2-к. квартира, 45 м², 1/5 эт.

Объявление найдено в городе Краснодар

Цена: 5 400 000 руб.

Рeальная двухкoмнaтная квартира плoщадью 45 м2 c рeмoнтом, мебелью и тexникoй в caмoм paзвитом микрорайонe Kpacнoдapа – Чeрeмушки! Не смoтрите дaльшe! O КBАPТИPE: Двухкомнатнaя квартиpа c рeмoнтом, уютная и комфopтная на 1-м этaже 5-тиэтажнoго дoмa с окнами, выхoдящими нa юго-восток на зеленый придомовой участок.Общая площадь – 45 м2, жилая площадь – 28,2 м2 (17,1+11,1 м2), кухня – 6,5 м2, ванная – 3 м2, прихожая – 4,5 м2, кладовая 2,8 м2.В квартире выполнен ремонт – заходи и живи! В кухне, ванной и прихожей – качественный современный ремонт, в остальной квартире – классический ремонт, удобный для проживания. В комнатах – паркет в отличном состоянии. Остается вся техника и мебель.Квартира недорогая в эксплуатации, обслуживании (более низкая коммуналка) и ремонте. Установлена проточная газовая колонка для нагрева воды, что обеспечит постоянное наличие горячей воды в любое время года вне зависимости от плановых городских отключений.Один собственник. Вся сумма в договоре. О ДОМЕ:Долговечная классическая панельная хрущевка, стоящая в глубине квартала вдали от автодорог. Невысокая этажность и малое количество квартир на этаже обеспечивают обособленность от суеты.Очень зеленый тихий двор, цветники. Парковка прямо под домом. Расстояние между домами обеспечит уединенность, так как никто не будет смотреть Вам в окна. О РАЙОНЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ:Рядом – озера Карасун с зелеными прогулочными зонами и обустроенной набережной, Селезневский сквер, Парк Солнечный остров, озеро Старая Кубань с гребной станцией, Университетский сквер, торговые центры СБС, Медиаплаза, Галактика, Леруа Мерлен, Ашан, Табрисы, Магниты, Пятерочки, Восточный рынок.Детские учреждения:- прямо во дворе дома расположены детский сад №167 и гимназия №44, а также рядом:- детские сады №31, 112, 116, 121, 124, 138, 181, 197;- школы №6, 14, 49; лицей №4;- спортивные школы №8, 9, Асгард, школа бокса Медведь, Чемпион (тхэквондо), Олимпик (футбол);- школа искусств №7, 10, 12;- ГБУ ДО КК «СШОР по гребле на байдарках и каноэ»;Среднее специальное образование:- Институт среднего профессионального образования КубГУ (ИНСПО);- Краснодарский педагогический колледж;- Краснодарский краевой базовый медицинский колледж;- Колледж права экономики и управления (КПЭУ);- Краснодарский торгово-экономический колледж ГБ ПОУ КК (КТЭК);Высшее образование:- Кубанский государственный университет (КубГУ);- факультет нефтегазового дела КубГТУ;- факультет профессиональной подготовки Краснодарского университета МВД;Медицинские учреждения:- детская поликлиника №3, 27;- городская поликлиника №3, 15, 27- женская консультация №3, 6;- городская больница №3;- краевая клиническая больница №2 (ККБ №2) Отделение патологии новорожденных;- тубдиспансер;- онкодиспансер;- частные клиники «Солнечная», «Евромед» и др.;Спорт:- центр спортивной подготовки по легкой атлетике со своим стадионом;- центр олимпийской подготовки гребного спорта;- гребная база университета физкультуры;- стадион КубГУ;- фитнес-клубы;Транспорт:- общественный транспорт – в шаговой доступности остановки трамвая, троллейбуса, автобуса;Прочее:- банки, магазины, кофейни, рестораны, аптеки, АЗС - рядом. ДЛЯ ВАС:Бесплатное открытие выгодных ипотечных программ от нашего брокера.Юридическая проверка всех документов по объекту, проверка собственника на предмет долгов, банкротства.Полное сопровождение сделки на всех этапах вплоть до получения выписки из ЕГРН. Не упустите! Звоните сейчас – организую показ! Арт. 70160943