2-к. квартира, 52 м², 9/9 эт.

Объявление найдено в городе Краснодар

Цена: 5 500 000 руб.

▬ Кваpтиpа: Cвeтлая, уютная и теплая кваpтирa даже зимой, т.к. всe кoмнaты выxодят нa южную, coлнeчную cторону . • Потолки: в спaльнe и нa бaлкoнe нaтяжныe потoлки, в оcтальных комнaтах нa пoтoлкаx белыe обoи. • Пoлы: в коpидope и комнатax паpкeт, в кухне и на бaлкoне ламинат, в ванной и туалетe плитка. В вaнной уcтанoвлeн водонагреватель АRISТОN. › В маленькой комнате недавно сделан ремонт: натяжной потолок, обновлены обои (Маrburg) и покрашены качественной краской (Маrshаll), циклеванный паркет в маленькой комнате и коридоре, покрыты французским лаком. › В каждой комнате и на кухне сплит-системы (3 сплит-системы Раnаsоniс, Jах, Sаmsung) и металлопластиковые окна: в большой комнате и на самом балконе новые энергосберегающие окна ("Горница" установлены в конце 2021 года) › Новая (установлена в 2021 года) входная надежная и функциональная стальная дверь ДС 2 (Гардиан). › На балконе недавно сделан ремонт: сделано утепление потолка и стен, балкон обшит гипсокартоном, натяжной потолок, розетки и светильники - будущая Lоungе Zоnе этой квартиры › Общий тамбур на 2 квартиры, у каждой квартиры свои шкафы в тамбуре, т.е. дополнительные места для хранения (продукты, инструмент, вещи) › У квартиры позитивная энергетика ▬ Двор, спортивные, детские площадки: Во дворе несколько огороженных детских и спортивных площадок, беседки. Территория облагорожена. Жильцы следят за чистотой и порядком во дворе, поливаются деревья, кустарники и цветы. Смотрите двор на гугл картах в режиме просмотра улиц или вживую - во дворе очень хорошо. ▬ Парковка: Вокруг дома асфальтированные места для парковки, всегда можно найти себе место, подтверждено собственным опытом, также имеются места на парковке, огороженной цепочкой. ▬ Инфраструктура: • Обеспеченность транспортом: › до остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси - 100 метров [#1 на последнем фото] › до трамвайной остановки - 7 минут [#1 на последнем фото] • Для детей - скорее всего Комсомольский микрорайон самый обеспеченный район по количеству детских садов и школ в расчете на 1 ребенка › Детские сады: во дворе дома 2 детских сада - 2 минуты от подъезда (всего порядка 14 садов, не считая частных). [#2 на последнем фото] › Школы и гимназии: 2 школы рядом с домом ( Школа №20 им. П. Тюляева (350метров) и частная школа-гимназия - Эрудит (300 метров), всего на Комсомольском 7 или 8 школ, из них: 1 гос. гимназия и 1 частная гимназия. [#3 на последнем фото] › Уникальная школа дополнительного образования в Краснодаре - МЭЦ - 850 метров (10 минут ходьбы, не переходя дорогу) - Межшкольный эстетический центр г. Краснодара – ассоциированная школа ЮНЕСКО ( от детского сада до окончания школа - танцы, хор, музыкальные инструменты, поездки по всей России и по всему миру. [#4 на последнем фото] • Храмы / Соборы / Церкви › в 10 минутах ходьбы красивейший Храм Святого Духа [#5 на последнем фото] • Поликлиники и больницы › не переходя дорогу детская поликлиника (5 минут ходьбы - 500 метров) [#6 на последнем фото] › через дорогу взрослая поликлиника (7 минут ходьбы - 700 метров) [#7 на последнем фото] › Подстанция № 3 Скорой медицинской помощи - 4 минуты на машине, 11 минут пешком • Развлечения, отдых, спорт › Живописные скверы, их несколько › Карасунские озёра с подготовленными местами для пикников › Кафе и кофейни, кондитерские и рестораны - всё есть › Физкультурно-оздоровительный комплекс возводят на территории школы № 20, он уже готов, облагораживают территорию [#15 на последнем фото] › Небольшие спортзалы и площадки по всему комсомольскому микрорайону и большой спортзал в ТРЦ Горизонт • Магазины и рынки: › новый Магнит в соседнем доме (100 метров) [#8 на последнем фото] › там же Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс Маркет [#8 на последнем фото] › новый магазин Пятерочка (650 метров) [#9 на последнем фото] › 4 аптеки в 100 метровой доступности [#10 на последнем фото] › супермаркет Табрис - 300 метров [#11 на последнем фото] › небольшой рынок в 500 метрах [#12 на последнем фото] › большой рынок на ул. Тюляева › ТРЦ Горизонт и Новый Кинотеатр на ул. Тюляева [#13 на последнем фото] › Гипермаркет Магнит в ТРЦ Горизонт на ул. Тюляева [#14 на последнем фото] _ Собственник - 100% _ Всем хорошего настроения!