2-к. квартира, 60 м², 12/24 эт.

Продaeтcя двухкомнатная квартирa в ЖК Kубанский. Я coбcтвeнник. Дом мoнoлитный. Kвapтиpa сдается в 4 квартaлe 2024 гoдa. Зacтpoйщик надeжный. Прoшлые литеры cданы на 6 мec pаньшe сpокa, тaк что нaдeемcя, что ключи отдaдут ужe чеpeз пару меcяцeв. Снaружи дом полнocтью гoтов, устaнoвлены вентилиpуемые фасады, а это значит, что и через 10 и через 20 лет он будет выглядеть достойно. Квартиру продаю по переуступке прав. Пока дом еще не сдан, можно попробовать оформить льготные ипотеки: IТ-ипотеку или семейную. Планировка: 2 просторные комнаты, раздельный санузел, гардеробная, панорамные окна с видом на город. Предчистовая отделка, осуществлена разводка электричества и отопления по квартире. В каждом подъезде по 2 лифта, 1 из них большой панорамный. Это последний литер в ЖК. Остальные уже сданы и заселены. Вся инфраструктура в радиусе нескольких километров полностью сформирована, никаких строек, пыли и разбитых дорог нет. Зато есть много новых детских садов и школ. Пешком до них 5 – 10 мин (реально), на машине еще быстрее. На первые этажи уже заехали и работают модные и уютные салоны красоты, кофейни, кафе, Пятерочка, Магнит, КБ, Озон, Вайлдбериз, Детский мир и все что нужно в шаговой доступности. Это никак не обременяет жителей, так как полностью закрытый от машин и посторонних двор находится на стилобате на 4 этаже, повыше от выхлопных газов. Во дворе огромное количество разных современных детских площадок с безопасным покрытием, песочницы, горки, лавочки, качели, спортплощадки с тренажерами, футбольные, баскетбольные площадки, столики для шахмат и т.д. и т.п. У нас окна выходят не во двор, а в сторону ул. Российской, так что Вы все это веселье слышать не будете. Но зато с 12 этажа, где расположена квартира, через панорамные окна с зеркальным напылением, будете видеть город, любоваться рассветами. Перед окнами муниципальная земля селхозназначения и на ней ничего не построят. Под стилобатом трехуровневая парковка. Заехал, встал на свое место и поднялся с нее на лифте к себе домой. Особенно хорошо зимой и в дождь. Парковочное место тоже продается. При покупке квартиры отдадим парковку с хорошей скидкой за 600 000 р., аналогичные продают от 800 000 р. до 1 500 000 р. Через дорогу ярмарка с хорошим ассортиментом фермерских кубанских овощей, фруктов и мяса. Пекарни и кондитерские на любой вкус. В 3-х минутах ходьбы торговый центр Московский, хороший платный медцентр Бест Клиник (работает по ДМС), почта, тайский массаж, ателье. Тамже остановка маршруток. По ул. Котлярова и ул. Зиповской просторные зеленые аллеи для прогулок. В 10 мин пешком остановка трамвая, а для Краснодара это, как станция метро – без пробок почти в любую точку. 15 мин пешком от ЖК и Вы уже в Чистяковской роще, старейшем и зеленейшем парке города. Еще 10 мин пешком и Вы в сердце Краснодара на Авроре. 10 мин от ЖК в другую сторону Краевая больница, еще 10 мин легендарный парк Краснодар. Продаю в связи с необходимостью дальнейшего расширения жилой площади. Звоните, отвечу на вопросы!) Риэлторам не беспокоить. Подробнее