2-к. квартира, 80 м², 22/24 эт.

Пpoдажа от coбcтвенника, без комиcсий. Aгенcтвaм нe бeспoкоить. ПPO KBAPТИРУ Уникальная угловая квapтиpa бeз aнaлoгов в ЖK, прoчитайте до кoнца - 22 этаж из 24 (нaд квapтирoй - теxэтаж, никтo нe живет) - По документам 68.8 м2 (по зaмeрам c лoджиями 80 м2) - Полукруг с видoм нa гopoд и ЖK Пaтpики. - 2 лoджии (на юг и на вoстoк) - Рaздeльный cанузел Внешне вы за 1 месяц без особых затрат сможете оформить квартиру под себя: доставить любую мебель, повесить картины или даже сменить цвет стен. Но ВНУТРЕННЕ она сделана на века: - Отделка уровня Q4 (высочайший стандарт качества, стены идеально ровные, подготовлены под покраску со стеклохолстом и окрашены английской моющейся краской) - Сделана шумоизоляция по всему периметру: стены и пол. Ни разу не было слышно соседей, разговоры или музыку. Вы не слышите никого и вас никто не слышит. - Окна отрегулированы, заменены все резинки (не продуваются, не теряют тепло или холод.), сделана теплоизоляция. За 1 отопительный сезон вы сэкономите около 50 000₽ (1500₽ за отопление, вместо 8-10 000₽ в месяц). - Установлены бризеры (очищают и загоняют свежий воздух с улицы, окна можно не открывать). - Электропроводка сделана грамотно (все линии в гофре, от каждой линии освещения и каждого блока розеток - отдельный провод до щита) - Квартира сделана по технологии «Умный дом»: все выключатели беспроводные (можно прилепить в любое место), можно реализовать любые сценарии и добавить любое количество устройств. При покупке подробно расскажу, как этим пользоваться. - Теплые полы в санузлах и на лоджиях ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНА Кухня: - Духовой шкаф (встроенный) - Холодильник на 2 секции - Микроволновая печь (встроенная) - Индукционная плита Гостиная: - Телевизор 75 дюймов - Удобный диван с пуфом Ванная комната: - Стиральная машина - Сушильная машина Спальня: - Кровать двуспальная - Шкаф-купе (встроенный) - Телевизор - Туалетный столик с зеркалом и подсветкой (может использоваться как рабочее место) Лоджия из спальни: - Телевизор - Кресло и стол Оборудована под личный кабинет. Перепланировка квартиры узаконена. ПРО ЖК - В шаговой доступности вся инфраструктура (школы, поликлиники, ТЦ, аптеки, салоны красоты, рестораны и т.д.) - Закрытая территория, состоит из двух домов. - 3 лифта (2 пассажирских и 1 грузовой с доступом в подземный паркинг) - Открытый бассейн во дворе для жильцов - Детская площадка Когда достроятся Патрики будет еще больше всего вокруг Показ могу устроить онлайн или лично. Также в продаже есть полноразмерное парковочное место рядом с лифтом. Стоимость 1,6 млн ₽. При покупке «оптом» сделаю скидку. По любым вопросам пишите или звоните. РS: квартира в ипотеке, перед сделкой закрою ее из своих средств. Подробнее