3-к. квартира, 61 м², 1/2 эт.

Пpодaётcя тpёxкoмнaтная квартирa в центpе микpорайонa "Пaшкoвкa" г.Kpacнодар. Квартиpa гoтoвa к пpoживaнию, что пoзволит пeренеcти космeтичecкий ( рeконcтрукцию)peмонт в cоответcтвии Bаших(как нoвoго Собcтвенникa) желаний, нa бoлеe поздний пеpиод . Bыcoкиe пoтолки, толстые стены, просторные комнаты, раздельный санузел позволит Вам воплотить в жизнь Ваши мечты как "домочадца" ,так и пд возможную "коммерцию".А сухое, бетонное подвальное помещение, расположенное под квартирой у входа на лестничную площадку,даёт Вам возможность отличного хранения Ваших вещей и иных "творений",а так же придаст уверенности в Вашей безопасности!!! Одним словом - Сталинская архитектура. В данном районе максимально сосредоточена социальная инфраструктура. Много магазинов, рынок, аптеки, пекарня. На против трамвайная остановка, Школы 57 и 58, так же рядом детский сад Nº 33 Ивушка, Детская школа искусства Nº 4, детская городская поликлиника Nº 8, поликлиника для взрослых Nº 11, круглосуточные продуктовые магазины.Рядом прекрасный сквер для прогулок. ОЧЕНЬ ВАЖНО: квартира расположена на первом этаже! Возможно использование в коммерческих целях. Общая стоимость квартиры 5 000 000руб.!Возможна продажа в РАССРОЧКУ на 6 лет по цене 6800000руб, при этом первый взнос будет составлять 2 500 000 руб, остальная сумма в рассрочку по договорённости но не более 6 лет.Всё оформление рассрочки через нотариус, с регистрацией обременения квартиры в кадастре . Доп. описание: санузел раздельный, частично пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта.Частичный кап. ремонтвсего здания, произведена замена кровли и ливневки , вводной силовой части электрики,стояки сантехники. Также имеются: газификация, интернет, кабельное телевидение, счетчик холодной воды, домофон, железная дверь. Немного о развитии инфраструктуры района; В домах по ул. Садовой и ул. им. Евдокии Бершанской в Краснодаре капитально отремонтировали фасады Одному из домов — 62 года, другому — 42. Суммарно в них 108 квартир. Работы провели за счет средств Фонда капитального ремонта. Собственники этих домов выбрали именно капитальный ремонт фасадов,а собственники нашего дома поставили в приоритет этого года -кровлю.А Вы как будущий собственник уже на будущий год отдадите свой голос на ремонт фасада.Так что процесс ремонта не стоит,а планово движется согласно пожеланиям жильцов дома. ГОРОДСКАЯ ДУМА КРАСНОДАРА ХLIII ЗАСЕДАНИЕ ДУМЫ 3 СОЗЫВА РЕШЕНИЕ: "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТОВ КРАСНЫХ ЛИНИЙ УЛИЦ АВТОЛЮБИТЕЛЕЙ, ИМ. ЕВДОКИИ БЕРШАНСКОЙ, ИМ. ДИМИТРОВА, ИМ. СЕЛЕЗНЕВА, СТАРОКУБАНСКОЙ, ТРАМВАЙНОЙ В ГОРОДЕ КРАСНОДАРЕ На основании Концепции долгосрочного развития генерального плана города Краснодара на 2025 г., утвержденной решением городской Думы Краснодара от 10.12.2002 N 29 п.9, муниципальным унитарным предприятием "Институт "Горкадастрпроект" разработаны и согласованы главным архитектором города планы красных линий улиц Автолюбителей, им. Евдокии Бершанской, им. Димитрова, им. Селезнева, Старокубанской, Трамвайной в городе Краснодаре. Тем самым определены границы реконструкции улиц, обеспечивающие их пропускную способность для транспорта и пешеходов на долгосрочную перспективу, а также обеспечивающие комфортные условия проживания в прилегающих жилых кварталах и микрорайонах после реконструкции улиц. В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" городская Дума Краснодара решила: 1. Утвердить проекты красных линий улиц Автолюбителей, им. Евдокии Бершанской, им. Димитрова, им. Селезнева, Старокубанской, Трамвайной в городе Краснодаре (приложения 1 - 6)*. 2. Определить, что фасады строений, выходящих в сторону красной линии, и застройка участков в кварталах, одна из сторон которых ограничена утвержденной красной линией, подлежат предварительному рассмотрению градостроительным советом при главном архитекторе города. 3. Строения, выходящие за пределы утвержденных красных линий улиц в сторону проезжей части, подлежат сносу в установленном законом порядке. 4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет городской Думы Краснодара по собственности, приватизации, землеустройству, торговле, сельскому хозяйству (Лисюк). Подробнее