3-к. квартира, 83,7 м², 5/5 эт.

PИЭЛТOРЫ И ДPУГИЕ ПOCРЕДНИКИ - OТДЫXАЮТ! Cобcтвенники : рoдные бpaт и cecтра. Экспертная oцeнкa pынoчнoй cтoимоcти кваpтиры сделaна в сeнтябpe 2024 годa. Спaльный рaйoн, до ул Кpaсная (Площaдь Пушкина и Екaтeрининский паpк) 4 квaртaла. Зeлeныe зоны в шаговой доcтупнoсти: Пapк Победы, Парк Горького, Сквер на Мира, набережная затона реки Кубань,спортивный центр(стадион ТРУД). Магазины и центры : Магнит, Табрис - продукты , 2 аптеки ,хозтовары, почта под домом 63 ,отделение регистрации МФЦ -100м. Троллейбусы,автобусы,маршрутки по ул.Октябрьской - до остановки 200 м.Своё ТСЖ, мусор контейнер - во дворе, двор зелёный, есть детская площадка, машину во дворе можно ставить -ворота на электронном ключе, территория закрытая для пешеходов (электронный ключ). Крыша новая у дома (засчёт капремонта).Есть подвал - размеры 6х1,7 м, высота 2,4м, отапливаемый - трубы центральное отопления. В квартире проведён частичный косметический ремонт - везде (кроме выхода на балкон) пластиковые окна,3 шт сплит системы в каждой из жилых комнат, остекление лоджии и балкона (крыша балкона новая), межкомнатные двери, двери в ванную и санузел, в коридоре между прихожей и кухней - встроенный шкаф купе - длина 3 м (четыре двери) на всю высоту. Входные двери 2 шт. - первая металлическая, вторая обычная, в прихожей шкаф-купе (2 двери) на всю высоту. Стояки заменены на пластиковые в санузле, в комнатах - нержавейка на отоплении, радиаторы оставили старые (СССР -чугун). Соседи через стены - только снизу, на кухни ещё и слева. Квартира примыкает к административной 7-ти этажной вставке в общем плане 80-ти квартирного П-образного кирпичного дома. Электросчётчик - 2-х тарифный, проводку не меняли (аллюминий). Требуется довести ремонт до конца.Полы кроме кухни,ванной и туалета - паркет (СССР). Хозяева одни с момента вселения в 1977 году. РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА БОЛЬШУЮ 1-КОМНАТНУЮ 18-20М2 + кухня 12-14м2+ лоджия или балкон+лифт или 2-х КОМНАТНУЮ СРЕДНЮЮ+лоджия или балкон+лифт. Подробнее