БEСПРОЦEНTHАЯ РАСCРOЧКA OT ЗACTРOЙЩИKA! ГAЗ B ПOДАРОК!
Пpедстaвляем Baшему вниманию проект «MАРГO» в уникaльном экo-пoсeлкe бизнеc-клacса. Плoщaдь дома 125м2 кoмфopтнa для пpоживания ceмьи из 3-4 человек. Продумaннaя плaнирoвкa позвoляeт c кoмфoртом рeализовать разные сценарии жизни семьи. Кухня-гостинная просторная и светлая, благодаря открытой планировке и большим зонам остекления. Широкие окна в пол наполняют гостиную светом, зрительно расширяют пространство и открывают вид на природу вокруг. Отсюда же располагается витражный выход на крытую просторную веранду, где на площади 19м2 можно устраивать барбекю и семейные посиделки. В данном коттедже три спальни комфортной площадью порядка 13м2, с двумя санузлами, гардеробной и котельной, где также при желании можно организовать постирочную комнату или оборудовать систему хранения инвентаря для ухода за домом и участком.
Дом расположен на участке ИЖС площадью 4,5 соток. Все участки уже разделены забором с соседями (евро-штакетник).
Дом подключен ко всем коммуникациям: газ уже подведен и подключен, центральная городская канализация, вода из артезианской скважины на глубине 220 м, центральное электричество три фазы 15 кВт, оптоволокно МТС для быстрого скоростного интернета.
В коттедже выполнена предчистовая отделка: теплый пол, стяжка пола, электрическая разводка и разводка отопления, установлены радиаторы отопления.
Комплектация дома:
Фундамент свайно-ростверковый, монолитный железобетонный; расчет конструкций выполнен на основе инженерно-геологических изысканий.
Стена состоит из сертифицированного автоклавного газоблока D600, минеральной плиты, пароизоляции, воздушной прослойки и обкладки из кирпича.
Кровля состоит из металлочерепицы «Супермонтеррей», обрешетки, контробрешетки; гидроветроизоляции; стропильной системы из дерева; утеплителя - базальтовой ваты; пароизоляции; обрешетки потолочной.
Полы состоят из армированной монолитной железобетонной плиты, утеплителя - экструдированного пенополистирола; пленки полиэтиленовой, уплотненного песка, уплотненного щебня и уплотненного грунта.
Терраса выполнена из террасной доски по деревянным балкам и лагам.
Окна – металлопластиковые с трехкамерным профилем и двухкамерным стеклопакетом; Раскладка окон базовая согласно АР.
Входная дверь – металлическая.
Команда специалистов службы "Технического надзора" контролирует все этапы строительства от фундамента до ввода в эксплуатацию дома.
Дом находится в развитом эко-посёлке "Николино Парк", г. Краснодар.
1. Доступность:
- 15 минут от ТЦ “Красная площадь”,
- 25 минут от международного аэропорта,
- 20 минут от стадиона “Краснодар”.
2. В поселке есть все необходимые коммуникации:
- электроснабжение,
- водоснабжение,
- центральное водоотведение,
- газоснабжение,
- интернет и ТВ.
3. Безопасность вашей жизни и имущества:
- система видеонаблюдения,
- круглосуточная охрана от ООО “НЕВА”,
- контроль доступа на территорию эко-посёлка (КПП).
4. Социальная инфраструктура:
- детский сад на стадии сдачи,
- организован заезд школьных автобусов на территорию, детей забирают и привозят на территорию поселка,
- в поселке открывается муниципальная амбулатория;
- торгово-деловой центр “Николино Молл” с якорным арендатором сетью “Пятерочка” и офисами для предпринимателей, живущих в поселке,
- бетонные дороги.
5. Развлечение и досуг:
- футбольное поле,
- площадка для пляжного волейбола с морским песком,
- два теннисных корта с тренером,
- детская площадка,
- собственный частный парк 1,6 Га с дубовыми аллеями на закрытой территории только для жителей поселка,
- клумбы, хвойники, клеверные лужайки,
- пешеходные и велосипедные маршруты,
- летняя беседка.
Характеристики
- Количество комнат3
- Площадь дома, м²125
- Площадь участка, сот.4.5
- Этажей в доме1
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенГазоблоки
- СанузелВ доме
- КоммуникацииЭлектричество, Газ, Отопление, Канализация
- РемонтТребуется
- Интернет и ТВWi-Fi, Телевидение
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта, Железнодорожная станция
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад, Школа
- Способ продажиВозможна ипотека
- КатегорияДома, дачи, коттеджи