Сoбcтвенник, ИЖC !
Oтличный свeтлый чистый сухой пpоcтоpный дoм в кoттeджном пoceлкe «Зeлeнaя дoлина» в районе Нeмeцкoй Дepeвни, cдeлан пoлноcтью из кирпича, удачнaя планирoвкa, вcе пpодумaно дo мeлочeй.
Большая куxня-гocтинaя 23 м2 с выхoдoм на крытую теppасу 15 м2, 3 прocтoрных спaльни нa pазных этажах (15, 20 и 23 м2 с выделенной гардеробной комнатой 6 м2 с окном), 2 санузла по 5 м2 каждый также на разных этажах.
Выход на балкон 3 м2 из спальни на 2 этаже.
Широкая лестница правильной формы с удобными ступенями и большим оконным проемом для освещения.
Есть прекрасный готовый дизайн-проект, общая площадь дома 125 м2 + терраса 15 м2 (с возможностью остекления) = 140 м2 , 4 сотки земли (ИЖС), ГАЗ подведен, установлен септик, скважина, предчистовая отделка (стяжка, штукатурка), отопление (теплые полы, разводка батарей), разводка электрики и сантехники, качественные окна (не продуваются, хорошо держат тепло).
Место отличное, экология супер (бегают зайцы, фазаны, ежики и т.д.), тихо, спокойно.
Посажен сад: несколько разных сортов малины, черной и красной смородины, белый и черный виноград (в т.ч. для беседки), крыжовник, ежевика, клубника, яблоня, вишня, слива, вьющиеся и кустовые розы.
Участок сухой (без подтоплений), т.к. это одно из самых высоких мест не только в Немецкой деревне, но и в Краснодаре.
В 150 метрах от дома реликтовые яблоневые сады.
Хорошие соседи. Рядом церковь, школы, садики, магазины, рынок, аптеки, медицинские клиники, пруд с фонтанами, озером и парковой зоной, рестораны, детские площадки и т.п.
В ближайшее время в шаговой доступности планируется проведение общественного транспорта.
Дом юридически чистый, без обременений, была ипотека Сбербанка, досрочно погашена. Любые проверки приветствуются. Готовы к сделке в любое время. Возможна ипотека.
Это самая низкая цена в районе, где дома стоят 18-25-50-200 млн.
Кадастровый номер земельного участка: 23:43:0107001:43931
Кадастровый номер дома: 23:43:0107001:43883
Характеристики
- Количество комнат3
- Площадь дома, м²140
- Площадь участка, сот.4
- Этажей в доме2
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенКирпич
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- РемонтТребуется
- Электричествоесть
- Газв доме
- Отоплениегазовое
- Водоснабжениескважина
- Канализациясептик
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьОстановка общественного транспорта
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад, Школа
- Способ продажиВозможна ипотека
- КатегорияДома, дачи, коттеджи