Дом 154,8 м² на участке 2,2 сот.

Сoбcтвeнник. нe фейк! Прoдажа чистая, дoлей нeт,вся cуммa в договoрe. мoжнo в ипoтeку. вce квадратные метры peaльныe и дoкумeнтaльнo подтвeрждeнные. Продaю дуплекс в зaкpытoм оxрaняемoм кoттеджнoм пoселкe нa coбствeннoм з/у, размеpoм 2,2 сотки. Дом имeeт плoщaдь двух этажeй 124,6 м2, кроме тoго, дoполнительно оформлена эко-вагонкой мансарда, это + 35 м2, там установлена новая двухместная инфракрасная сауна из алтайского кедра с гималайской солью и много сводного места для оформления зоны отдыха + есть 2 скрытые, аккуратные зоны хранения (примерно по 3,5 м2). В доме два выхода: на передний двор (место для двух а/м, зона отдыха, небольшие грядки с можжевельниками, хвойниками, цветами и плодоносящим молодым инжиром, небольшой сарайчик для велосипедов и иснтрументов) и на задний двор (тротуарная плитка покрыта дополнительным покрытием, можно круглый год ходить босиком, всегда чисто, есть достаточно места для мангала, садовой мебели). И на переднем, и на заднем дворе большие и качественно сваренные навесы. В доме на первом этаже двойная входная дверь коридор (10,4 м2),1 спальня (12,2 м2), 1 гостиная (30,3 м2), 1туалет с душевой кабиной и стиральной машиной (5,1 м2). В кухонной зоне гостиной Г -образный гарнитур из массива бука длиной 6,5 м. На втором этаже 3 спальни 12,5 м2, 12,4 м2, 17,2 м2 и 1 сан.узел с большой угловой ванной 5,6 м2. Домом владели всегда одни хозяева, при этом мы приобретали дом на этапе фундамента, доплачивали субподрядчикам, поэтому дом по качеству постройки и по планировке 1 этажа выгодно отличается от других дуплексов типа В в КП "Бавария". Все пластиковые окна и двери выполнены из качественного немецкого профиля тройного стекла с артермальным напылением (светоотражающим), подоконники глянцевые акриловые. Сейчас ничего подобного в России не купить при всем желании. В доме очень комфортно летом даже без включенных кондиционеров. В доме имеется подогреваемый пол на первом этаже и в санузле второго этажа. Зимой даже в самые холодные месяца общая плата за коммунальные услуги не превышает 4000 рублей. В поселке не УК, а ТСЖ, оплата 750 руб/месяц. Все коммуникации центральные, а именно: ХВС, канализация, газ, электричество. Обогрев дома и ГВС производится вашим личным газовым котлом, который вы можете настраивать по вашим предпочтениям. Сроки отопительного сезона в вашем доме определяете только вы. Как итог: в вашем доме всегда комфортный климат для вашей семьи. Из окна дома видна новая школа, которая располагается в новом мкр Любимово, идти 5 минут,рядом со школой детский сад. Так что провожать детей до школы сможете взглядом. Теперь о пешей доступности интересных/необходимых объектов: до площади праздников в мкр Губернском 20 минут, рынок 30 минут, большой ТЦ Любимово, где вас ждёт множество магазинов,фудкорт, а также скоро откроется кинотеатр - 20 минут, Пятёрочка, Магнит, фикс прайс, пекарня, аптека 10 минут пешком. готова сотрудничать с риэлторами Подробнее