Инвестиции недвижимость

Владелeц недвижимocти в Сочи с активноcтью исcледует возможнocти для привлeчeния пoтeнциaльныx инвeсторов, готовыx пoддepжaть зaвepшениe стpоительствa и отделки мнoгoэтaжногo здания, пpеднaзнaченного для коммерчеcкого и жилoгo использования. Еcли вы зaинтерecoвaны, cвяжитесь с нaми чeрез личные сообщения на Аvitо, указав ваш контактный номер, чтобы получить бизнес-план и подробный расчет ожидаемого дохода от инвестиций. - Требуемые инвестиции: 15 000 000₽ - Минимальная сумма вложения: от 400 000₽ - ДОХОДНОСТЬ: Владелец обязуется вернуть вам сумму инвестиции плюс от 30% до 45%, в зависимости от объема ваших вложений. ВАЖНО: Владелец готов обеспечить ответственность перед инвесторами, используя недвижимость в качестве залога - коммерческие помещения, квартиры, дома, земельные участки. Условия выплат: ежемесячные (сначала погашается основной долг, затем проценты) Информация о недвижимости Здание расположено в городе Сочи, в туристическом районе План по сдаче здания запланирован на конец 2024 года У владельца уже заключено 3 договора на аренду коммерческих помещений в этом здании ---------------------------- Инвестирование в коммерческую недвижимость открывает перед инвесторами перспективы и преимущества, которые делают такие вложения привлекательными и стойкими в долгосрочной перспективе. Ниже представлены ключевые причины, почему стоит рассмотреть инвестирование в коммерческую недвижимость: Стабильный доход: Коммерческая недвижимость способна обеспечивать стабильный и постоянный поток дохода в виде арендных платежей от арендаторов. Долгосрочные арендные договоры гарантируют надежные источники дохода для инвестора. Рост стоимости со временем: Инвестиции в коммерческую недвижимость могут приносить прибыль не только в виде ежемесячных арендных платежей, но и через повышение стоимости самого объекта. Это особенно актуально в перспективных районах, где недвижимость обладает потенциалом для увеличения стоимости. Долгосрочная стабильность: Коммерческая недвижимость часто характеризуется более долгосрочными договорами аренды по сравнению с жилой недвижимостью. Это обеспечивает инвестору стабильность и предсказуемость доходов в долгосрочной перспективе. Диверсификация портфеля: Инвестиции в коммерческую недвижимость предоставляют возможность диверсификации инвестиционного портфеля. Это позволяет снизить риски, связанные с колебаниями в других секторах рынка. Возможность улучшения и реструктуризации: Владельцы коммерческой недвижимости могут проводить реконструкцию или реструктуризацию объекта, что может значительно повысить его стоимость и привлекательность для арендаторов. Налоговые льготы: Инвестиции в коммерческую недвижимость также могут предоставить инвесторам различные налоговые льготы, такие как амортизация, вычеты по процентам по ипотеке и другие, что помогает уменьшить налоговую нагрузку. Контроль и управление: Владение коммерческой недвижимостью дает инвестору больший контроль над активами, чем, например, вложения в ценные бумаги. Инвестор может влиять на управление объектом, принимать решения по повышению его эффективности и доходности. Инвестирование в коммерческую недвижимость требует осмотрительного анализа рынка и рисков, однако при правильном подходе оно может предоставить устойчивый и высокодоходный актив. Подробнее