Инвестиции в действующий глэмпинг от 35 годовых

Предлaгaeм инвеcтиpовать с доxоднoстью 30-35% годовых в пpемиальный эко-oтeль "Дзeн Пoлянa" c банным комплексoм в п. Крaснaя Пoляна (Сочи), для создaния пасcивнoго дoxодa. Oбъект пocтpоен в янвapе 2022 г., принocит стабильный доxод. Дoxодность за 2022 год: 27% годoвыx. Дoходнocть за 2023 год: 35% гoдoвых. Hа дaнный момент принято решение расширить проект и запустить еще 10 доходных юнитов (сафари-шале). СОСТАВ КОМПЛЕКСА НА ДАННЫЙ МОМЕНТ: — Банный комплекс 81 м2 с размещением до 12 человек — 4 дома типа А-фрейм 35 м2 с просторными террасами — 5 купелей с горячей и 1 с холодной водой — Общая терраса и зона барбекю — Парковка — Благоустроенный участок с зонами общего пользования Комплекс расположен на земельном участок площадью 1500 м2 расположен на территории лесопарковой зоны "Горный воздух", в самом центре пгт. Красная Поляна (Сочи, Краснодарский край), в туристической зоне с развитой инфраструктурой, кафе, магазинами, прогулочными зонами, и пр. Комплекс "Дзен Поляна" успешно работает уже два года и приносит стабильную прибыль. ИНВЕСТИЦИИ: Инвестиции требуются на строительство еще 10 юнитов (премиальных Сафари Шале), стоимость каждого 4,75 млн. с учетом всех затрат: коммуникаций, мебели, террасы, фундамента, купели и пр. Мы открываем люксовые, теплые, круглогодичные сафари шале, с дизайнерской мебелью ручной работы и интерьерами с острова Бали . Сафари-шале рассчитано для пар, семьи или компании до 6 человек. На данный момент осталось запустить 3 юнита (уже собраны инвестиции и идет возведение 7-ми шале). САФАРИ-ШАЛЕ ЭТО: — Большая гостиная с уютным диваном — Большая king-sizе кровать. — Вторая приватная спальня с диван/кроватью. — Ванная комната с туалетом и душем с горячей водой. В ванной комнате премиальная дизайнерская эко косметика. — Панорамная терраса 20 кв.м. с собственной горячей купелью для 4-х человек. Идеально для отдыха и релакса, можно пить чай и смотреть фильмы на проекторе. — Мини бар с кофемашиной, чайником и мини холодильником. Сафари шале супер теплые, со специальным премиальным утеплением для круглогодичного проживания. В доме теплые полы и конвекторы, вы можете поставить любую комфортную вам температуру. Срок запуска первой очереди - (декабрь 2023 г.) ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: — Эксклюзивная локация! В реликтовом лесу в самом центре жизни Красной поляны. — Горнолыжные курорты - от 5-ти минут на авто — Лучшие кафе, рестораны и магазины Красной Поляны в пешей доступности — Красивые и функциональные сафари-тенты — Продуманная концепция и высокий уровень сервиса — Комфортное круглогодичное проживание — Удобная транспортная доступность — Высокая стоимость аренды в регионе, быстрая окупаемость ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Минимальная сумма инвестиций от инвестора: 475 тыс. руб. (10% от стоимости одного сафари-шале). Возможно приобрести целый юнит или долю. Планируемая доходность от 35% годовых. Распределение прибыли УК / Инвесторы: 30 / 70% Между организатором проекта и инвестором заключается договор, в котором прописываются все условия и гарантии. Подробную презентацию и фин. модель пришлем по запросу. Подробнее