Квартира-студия, 25,8 м², 2/3 эт.

️ЛУЧШИЙ ЖК в этoй локации! Студия 25,8 м² +балкoн 3,1м². Pемонт новый+новaя мебeль +кладовкa 7 м² изoлировaннaя (личная). 5 кopпуc, 2 этaж. Kирпичный тёплый дом!! ВИДЕО 2шт. в Объявлeнии!! Пpoдaжa Cpoчная! ️ Я Cобcтвенник.Кваpтира Чиcтaя! И нoвая ! Зaпаднaя стopона. Детoк и животныx и гoстeй не былo! Kурящих и выпивающиx Hе было! Нe pиeлтoр!! Oтлично ориентируюcь в деталях,так как проживаю тут! Выписка из ЕГРН конечное есть ( но большая и не понятная морока как загрузить ее для проверки в Авито!) В «Оазисе 1» ПОЛНОСТЬЮ ТЕРРИТОРИЯ на замке и калитка и отдельно ворота! Нет случайно забегающих животных, пьяниц и посторонних машин! В ЖК находится 10 корпусов по 30 квартир в каждом. Огромная парковачная зона. И во дворе зона барбекю . Безопасность для детей(катаются на скейтах и велосипедах). Детские песочницы, качели,горки. Для взрослых- силовая площадка- прям под окном! Это ЛУЧШИЙ, чем соседние ЖК. «Оазис 2»(далеко от автобусных остановок и без забора вообще), «Прованс» - снова не огражден изолированно и очень многолюден, квартиры и в цокольных помещениях и без кладовок ЖК ! И очень Пыльный «Добрый» есть забор, но территория все равно не изолирована. Студии размером по 18 м . Однокомнатные квартиры дорого без оснований 3млн 500-4млн. и нет КЛАДОВОК для жильцов в цокольном!. Инфраструктура: «Пятёрочки» 3шт, Аптека, «Магнит» и «Магнит косметикс». Мясные, овощные . Озон, Валберис, Яндекс . До остановки на маршрутку 1 и 42 идти 5 минут . До 91,48,38,51 идти 15 минут - по асфальту. В поздее вечернее время все улицы освещаются ! Школа новая и садик - ехать три остановки ! Новая асфальтовая дорога ,через ул. Ратная Слава. В перспективе строятся ещё ЖК. Асфальтирование ул.Леперуза . Выезд на ул.Дорожная и к «Любимово». До ЖК «Дыхания» пешком 1,5 км. ️️️ Все по детально опишу! Студия без обременений!Арестов, залогов, кредитов не имею. Без детских долей и детей вписанных. Мат.капитала- НЕТ! • Цена ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ уже продажная! • Договора не подписываю • Покупка по факту. Отдельная котельная на каждый корпус!! САМЫЙ ЛУЧШИЙ 5 корпус со всего ЖК. Никогда нет проблем с котлом зимой! Всегда тепло и даже жарко было, есть вода горячая всегда. Никогда не бывает плохого напора воды. Комуналка очень не большая в 2024г. Зимой 1600-1900 руб. Летом 1200-1300 руб. Капитальный ремонт ежемесячно 180руб. Оплачивала ежемесячно ! Очень удобно всё в одной квитанции! Переоформление комуналки(свет,вода,газ,мусор) все в одном месте!! ВЕСЬ РЕМОНТ в студии НОВЫЙ! Всё старое демонтировали. Делали долго и скурпулёзно. • потолки натяжные, матовые. Светло -10 лампочек в квартире. • Дверь входная НОВАЯ •дверь в ванную шириной 70 см , т.е НЕ УЗКАЯ • плитка в ванной и на полу и в коридоре- очень удачное сочетание, и не скользкая ! И практичная! Унитаз новый. Крышка с доводчиком. Ванна новая акриловая - дно не скользкое! Мебель новая. • Куплен Новый шкаф очень удобный и функциональный. • Кухня Новая. Никаких пятен, дефектов-ничего нет. Мусорное ведро в кухне не стояло!! • Варочная поверхность на плите - я пользовалась мало. Не совсем люблю готовить! И готовила очень мало! • Диван, если нужно. Оставлю он б/у. Но ЧИСТЫЙ! Делала химчистку за 2 тыс.руб. По мебели: Остаётся все в ванной! Кухня! Шкаф+ диван+ стол+ табуретки. Если шкаф не нужен могу забрать (стоимость квартиры не меняется). Ламинат - современной расцветки. Матовый. Нет перепада пола на полу с ламината на плитку!! Мастера все учитывали. • Обои Современные. Шириной 1м. Ни одной царапины Нет! Ни одной просверленной дырки по стенам и в ванной - НЕТ ! В комнате 4 разетки + 1 на столешнице+1 для кондиционера. В коридоре 2шт. Батарея в комнате-регулируется!! Зимой мне было жарко, поэтому всегда ставила на минимум. Кладовка изолированная с метал. дверями в цокольном этаже S=7м2. Размер : 1,76м*4м. Высота =2.52 см. Проводилось освещение и разводка грамотным специалистом! Есть и включатель и разетка ! Пол в кладовке ровный! можно и линолеум постелить! В кладовке всегда сухо!! Ни о какой влажности или сырости - речи Нет! Соседи тихие. Без Маленьких детей. Собак нет, пьяницы Не проживают! Если у Вас собака. Есть рядом огромная территория для выгула. Видео пришлю! Видеонаблюдение- камеры на всей территории на каждом столбе - любой собственник может подключится и смотреть что ему надо ! думаю в начале пишите в Авито.Трубку не могу взять работаю. Есть вопросы отвечу в переписке для общей Вашей картины, пришлю Видео на Вацап квартиры и ЖК всего! И затем созвонимся ! Причина продажи. Хочу переехать ближе к Детям)) Сейчас в ней проживаю. С «молотка Не продаю» покупала Дорого + сейчас ещё вложилась в неё. Агентов по продаже и програмам … прошу не беспокоить. Пока пробую Продавать Сама без посредников! Но если будет реальный Клиент- ок! Пообщаюсь в тел. режиме. Подробнее