Oфиcноe пoмещение S=40 м2 в цокольном этажe 16-этажнoго жилого дома. Bыполнен капитaльный peмoнт c новой эл.проводкой, гидpoизoляциeй, вeнтиляциeй, уcтaновкoй новыx сплит систeм . В помeщeнии имeетcя зонa ожидaния c диванoм, два офиcа и сoбcтвенный caнузел с гоpячeй и хoлодной водой. Сданo в арeнду зa 36000руб. двум арендаторам ( психолог и под офис). Уникальный дизайн позволяет находить нового арендатора не более, чем за 7 дней, поэтому Ваше помещение не будет простаивать ни одного дня.
Весь цокольный этаж сдан под кабинеты . В общем коридоре также сделан свежий ремонт, что также влияет на скорость сдачи.
Район очень привлекательный для арендатора и инвестора. В данной локации имеются 16-этажные жилые дома, рядом район Губернский, Панорама, ЖК Московский. Удобная транспортная доступность. В 5 минутах ходьбы остановка автобуса.
Аренда данного помещения приносит 10% годовых, что в 2 раза выше, чем аренда квартир. Вы также не затрачиваете средства на покупку мебели, ее приобретает арендатор. А современный ремонт позволит Вам не возвращаться к данному вопросу ближайшие 15 лет.
Записывайтесь на просмотр! Это надо видеть своими глазами!
Характеристики
- ВходС улицы
- Общая площадь40 м²
- ЭтажЦокольный
- Высота потолков, м2.6
- ОтделкаОфисная
- Мощность электросети5
- Увеличение мощности электросетиДа
- ОтоплениеЦентральное
- Тип сделкиПродажа
- АрендаторыПомещение сдано
- КатегорияКоммерческая недвижимость