Продается офисное помещение Зиповская, 80 м²

Продаетcя oфиснoе помещениe в непoсpедcтвeннoй близocти к пepвoй линии улицы Зипoвcкaя, со своей вхoднoй гpуппoй.  — Пoмeщeниe с Aрeндаторaми, ремoнтoм и мeбелью. Bозмoжно иcпoльзовaть как Пpeдстaвительство Koмпании, Офис для paботникoв, Лабоpатоpию и т д. — Имеeтcя комната для отдыха, санузел. Ремонт полностью сделан. Коммунальные платежи не высокие. Летом примерно 2000 руб. Зимой примерно 4500 руб. — Приносит 700 руб с м кв. Арендную плату давно не повышали. Можно повысить до 1000 руб с м кв. Окупаемость 11,5 лет. Могу прислать расчёт — Особое значение имеет высокая проходимость улицы. Наличие Многофункционального центра в непосредственной близости. Несколько Техникумов, несколько ВУЗов. Парк Чистяковская Роща, перейдя который можно увидеть остановки трамвая. Место очень оживлённое. Это центр Краснодара. — Наличие своей собственной входной группы, независимо ни от кого - особый плюс данного коммерческого помещения. Помещение более 5 лет в собственности и имеет все необходимые документы для продажи. Мебель внутри останется по желанию новому владельцу. — Районы ул. Карякина, ул. Артюшкова, 40 лет Победы, ККБ, Аврора находятся в ближайшей округе от данного офиса. — Имеется свои парковочные места перед входом в помещение. Также, оно близко к известному кафе Патрик и Мари, что также является много лет местом притяжения жителей города Краснодара. Место очень проходимое и оживлённое. — Район уже достаточно развит, обилие коммерции вокруг. И в то же время, есть еще много идей, что можно разместить в данном офисном помещении.  — Особое внимание обратите, кто ищет под Официальный офис и Представительство своей Компании.  — Удобно выехать и заехать, рядом развитая местность и удобная транспортная развязка.  — Очень хорошо сотрудничаем с Агентами и Агентствами!  — Цену снизили не небольшой срок! Есть обстоятельства по встречному предложению. 64231209 Подробнее