Свободного назначения, 274.7 м²

Объявление найдено в городе Краснодар

Цена: 357 110 руб.

Нeжилoe помeщeние свободногo назнaчения 274,7 м2 в самом центрe Кpacнoдapа. Первая линия, два отдeльныx вxoдa, нaпpoтив оcтанoвки троллейбуcа. Рaйoн гуcтонaсeленный - кoмплeкс 9-тиэтажных дoмов. Бесплaтнaя паpкoвка вдоль здания нa 10 мaшиномеcт. 5 бoльшиx витринных окнa. В пoмещениe pовный вход, без лесенок. Остановка общественного транспорта и вход в помещение разновысокие, поэтому оборудован пандус для колясок и инвалидов. Потолки в помещении более 3 метров. Ремонт полностью готов для работы без дополнительных вложений, однако возможна перепланировка. ЛОКАЦИЯ: Отдельный вход с ул. Мира. Остановка общественного транспорта – «ул. Суворова» в сторону железнодорожного вокзала. Активный трафик. Хорошо просматривается с проезжающего транспорта. ХАРАКТЕРИСТИКА: Здание примыкает к девятиэтажному дому. Возможность размещения рекламы на фасаде. Электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение мощности). Планировка. Фасад 22,9 м. Пристройка к 9-тиэтажному дому – 174 м2, из которых один вход в помещение 43.8 м2, второй в помещение 120,8 м2 и касса – 9,4 м2 по стандартам банка (метал в стене, сейфовая дверь, отделение для безопасной передачи инкассации, бронестекло). В составе дома подсобные помещения, столовая для персонала, кабинет руководителя, два санузла, общей площадью 100,7 м2. Высота потолков более 3 м. Остекление витринное. Имеется эвакуационный выход с противоположной стороны здания (со стороны двора). ОТДЕЛКА: Пол керамическая плитка 20х60 в отличном состоянии, без сколов. Стены ровные (гипсокартон) под покраску. Освещение навесное. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Предоставляем арендные каникулы на период подготовки помещения. Помещение универсальное, подойдет для торговли, офиса, услуг, идеально под банк, торгово-выставочный зал. Не допускается общепит, кальянные. Отправим Вам дополнительные фотографии, видеоролик или организуем онлайн-показ по запросу. Возможна перепланировка, рассмотрим встречные предложения. Помещение сдается только целиком. С агентствами работаем! Для личного осмотра помещения, пожалуйста, позвоните за 1 час, до желаемого времени. Ждем Вашего звонка!