Торгово-офисное здание 2900 кв.м

Сдаётcя в аренду тoргово-офиснoе здaние, рaспoлoженнoе нa глaвнoй улицe Пaшковского микроpaйoнa гopoдa Кpаcнодарa, улице Фадeeвa, 194. В 3 минутaх eзды от здaния нaходятcя Aэpопoрт Пашковcкий и тpассa M-4 Дoн. Oсновные характeриcтики: - Oбщая площадь: 2900 кв.м. - Количество этажей: 3 - Подземный паркинг на 28 машин с лифтом - Фасадные окна выходят на проезжую часть - Витражное остекление и вентилируемый фасад - Большая парковка по фасаду (до 10 авто) - Электрическая мощность: 150 кВт, установлен отдельный генератор мощностью 150 кВт - Центральные коммуникации - Система видеонаблюдения по периметру здания Этажи: 1. Первый этаж (680 кв.м.): - Отдельный вход с автоматическими распашными дверями - Максимально свободная планировка - Отдельные складские помещения - Высота потолков: 4 метра - Черновая отделка, стяжка, новая система приточно-вытяжной вентиляции - Подходит для продуктового магазина или любого вида торговли 2. Второй этаж (680 кв.м.): - Максимально свободная планировка с выделенными кабинетными зонами - Высота потолков: 4 метра - Черновая отделка, стяжка, система приточно-вытяжной вентиляции - Подходит для клиники, стоматологии, салона красоты или разнонаправленных арендаторов 3. Третий этаж (700 кв.м.): - Максимально свободная планировка - Высота потолков: 4 метра - Черновая отделка, стяжка, система приточно-вытяжной вентиляции - Витражные окна с видом на новую Пашковку - Подходит для детского развивающего центра, отделения по сдаче медицинских исследований Условия аренды: - 1, 2, 3 этажи: ставка 1 500 р/кв.м., безоговорочная индексация 7% в год, возможность сдачи в субаренду - При аренде всего здания одним арендатором арендная плата составит 3 000 000 рублей в месяц Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Подробнее