Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Краснодар
Квартиры
Кресло автомобильное от года в Краснодаре
Объявления по запросу «кресло автомобильное от года»
Категории
Квартиры
3 500 000 ₽
RUB
1-к. квартира, 34,5 м², 1/3 эт.
Краснодар
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
Убeдительная прocьба сначала объявлeние дoчитать, потом подумать, a ужe поcлe - звoнить/пиcaть. Пpодаётся 1к квартирa, плoщaдью 34,5 кв.м. нa 1 этaжe жилoгo домa. Нa данный момент квaртирa нaxодитcя в ипотeке (ocтатoк по кредиту - oкoлo 150 тыc. руб.), oдин cовершeннoлетний cобcтвeнник - мой тесть. Сачала в нeй жилa мoя жена, ещё будучи студентом, потом в ней жили мы вместе, но теперь мы отремонтировали и переехали в мою квартиру (по соседству), т.к. она немного больше по площади. Причина продажи этой квартиры - планы на расширение. У нас подрастает ребёнок и нам в моей однушке уже тесновато, нужна побольше. С 2020 года квартира сдаётся - в ней проживают квартиранты, и если ищете квартиру под сдачу - они готовы жить до конца года ±. Квартиранты взрослые (не студенты), единственные, хорошие, квартира не ушатана. Учитывая расположение дома, отлично подойдёт для проживания студентов политеха или людей в возрасте, т.к. 1-й этаж. Перепланировок нет. Окна квартиры выходят на западную и южную стороны дома, отчего большую часть дня в ней светло. Одно из окон большое, почти во всю стену. Входная дверь качественная, с двумя замками. Материал стен - газоблок/кирпич, перекрытия - железобетон, несущие стены - кирпич в несколько рядов (из того что я знаю). Высота потолков - 3 м, окна - металлопластиковые. Сама квартира имеет нестандартную планировку - а именно кухню-нишу, площадью 5,5 кв.м., так что это больше квартира-студия. Сейчас в кухне размещены простенькая электрическая печь с духовкой, раковина, холодильник, несколько шкафов и обеденный столик. Попасть в кухню можно из комнаты через большие раздвижные двери, одна из которых - зеркальная. В кухне застройщиком подведена вода и слив (на фото это короб, скрывающий стояки в правой части кухни). Благодаря маленькой кухне, общая жилая площадь составляет 20,5 кв.м. Этого вполне хватает для расположения дивана (или двух, или кровати и дивана), стола, телевизора, кресла и прочей мебели. Так же здесь находится большой шкаф-купе. В комнату попадаешь из прихожей (её площадь около 4 кв.м.), сейчас там находится обычная открытая вешалка и ящик для обуви, но её форма и размеры позволяют установить небольшой гардеробный шкаф. Ванная команта довольно просторная, площадь 4 кв.м., поэтому в ней размещена полноценная ванная, унитаз, раковина, стиральная машина и ещё есть место для установки шкафа-пенала. В ванной установлены тёплые полы. Дом - 3-этажный, всего в доме 14 квартир. Весь участок огорожен забором, во дворе - 7 полноценных парковочных мест (4 с северной стороны и 3 с южной) за 2 ролетными воротами, которые открываются и закрываются с пульта ДУ. С восточной стороны дома находится задний дворик, где стоит котельная и есть навес. Так же имеется место для парковки на улице перед забором. Водоснабжение, канализация (водоканал), электричество (НЭСК) - центральные. Отполение и горячее водоснабжение - из котельной, в квартиры газ не подведён, только в котельную (к котлу). Калитка во двор открывается с магнитного ключа, так же есть домофон (в квартире не установлена трубка, но есть провод). В доме есть интернет от Юг-линк, оптика до квартиры по технологии GРОN. Расположение дома - одно из лучших мест в городе. Дом находится в тихом месте в дали от автомобильных магистралей, в середине частного сектора. Рядом есть всё - 2 школы, 3 детских сада, сетевые магазины (магнит, фикс, пятерочка, агрик, кроп, хадыжи), трамваи во все стороны города, университет - политех, ПВЗ Озон и Вб, пиццерия, чайхана, шаурмички и КФС, даже небольшой овощной рынок. И всё это в пределах пешей доступности - 500 м. Так же рядом находится парк Чистяковская Роща и относительно недалеко находится парк (и стадион) Краснодар. Можно быстро добраться до ул. Московская, Российская, 40 Лет Победы, Северная, где ходят автобусы и маршрутки. Самый быстрый способ в час пик добраться в центр - 15-20 минут на трамвае. В самом доме организовано непосредственное управление, т.е. как таковой управляющей компании нет, за работоспособностью систем следит старший по дому. В следствие чего в доме низкая стоимость коммунальных услуг (до 3-4 тыс. руб. в месяц). В доме есть уборщик, который следит за чистотой в подъезде. Соседи по дому - адекватные люди, несколько квартир в доме так же сдаётся. Однако, есть и минусы, о которых я обязан сообщить. Самый главный из них - дом фактически является узаконенным самостроем (коих в нашем городе навалом), т.е. затройщик (частный) выкупил землю под ИЖС, построил многоквартирный дом, и ввёл в эксплуатацию квартиры, а от земельного участка потом просто отказался. В виду того, что это было сделано с нарушением установленных правил и процедур, земельный участок не перешёл в собственность собственников квартир этого дома. При этом на руках у всех собственников документы на квартиры (свидетельства или выписки), выданные в Росреестре. На данный момент у нас (собственников квартир) хорошие отношения с Водоканалом и Нэском, но газовики треплют нервы. Застройщик некоррекно ввёл в эксплуатацию котельную и теперь Краснодаргоргаз (и МРГ) требует оформления всех документов и договоров "как надо". Мы хотим этого и готовы, но, в данное время, просто не можем этого сделать, так как по документам не являемся собственниками земли, на которой расположен наш дом. К сожалению, раньше частные застройщики так делали часто, так бывает. Собственники заняты решением этой проблемы. Если вы дочитали до этого момента, то хочу сказать, что цена квартиры уже указана с учётом всего вышесказанного, всех её плюсов и минусов, но торг никто не отменял. Что касается мебели - она простая и не новая, но ещё послужит, плазма 55" на столе принадлежит квартирантам, остальное обсудим отдельно с потенциальным покупателем (можем всё оставить). Посмотреть строго после общения по телефону/лично по договорённости и с вашим пониманием всего, что написано выше. Показывать квартиру, скорее всего, буду я, т.к. собственник проживает в ст. Выселки. Остались вопросы по делу - пишите/звоните. Я в курсе практически всего.
Похожие поисковые фразы
кресло автомобильное для ребенка от года
кресло автомобильное от 1 года
