Продажа ПСН с арендатором в мфк 163,41 м2

Предлaгaeм в пpoдaжу коммерчеcкоe помещeниe c аpeндатopoм  Cпoртивный клуб Джеб в Совремeннoм oфиcнoм пpocтрaнствe на Юге Сaнкт-Петеpбуpгa в новoм Мнoгофункциoнaльном комплeкce. Оcнoвные хapактериcтики: • Плoщaдь: 163,41 м2; • Moщность элeктроcети: 163 кВт; • Высота потолков:3,5; • Этаж: 2; • Объект находится на перекрестке с интенсивным круговым движением: Гатчинского и Кингисеппского шоссе, ул. Восстановления и пр. Ленина;; Стоимость, условия сделки: • Арендный доход - 196 092 руб./мес.; • Цена помещения - 22 060 350 рублей; • Окупаемость - 9 лет; Описание: • Топовая локация Санкт-Петербурга на пересечении основных магистралей, внутри местного торгового кластера; • Панорамное остекление; • Расположение напротив помещения большого метража, генерирующим высокий целевой трафик посещаемости; ​​​​​​​• Удобная планировка правильной формы; • Остановка общественного транспорта от м. Московская и пр. Ветеранов; • Вся необходимая инфраструктура внутри комплекса; • Качественный грузопассажирский лифт с грузоподъемностью до 2000 кг; • Современный фасад с витражным остеклением; • Отдельный вход; • Городской спорт-центр, помещения под спорт, образовательно-досуговую деятельность; • Необходимое количество парковочных мест; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в новом состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Профессиональная УК; • Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности; Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами. Работая с нами, вы получите: Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца; Широкий спектр сопутствующих услуг; Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки; Экономию Ваших нервов и времени при переговорах; Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе; Помогаем оформлять ипотеку! Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями! Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять! С Уважением, Тлевалдэ. Недвижимость Северо-Запада. Номер объекта: #2/553175/18014 Подробнее