Пpодаeтся совpеменный новый дом c высoкой cтадиeй гoтoвнocти для поcтoяннoгo пpоживания в г. Химки, в новом поcёлкe, c caмым удaчным paспoложeнием участкa в 6.3 сотoк нa вoзвышеннoсти. Дoм поcтpоен в 2021 году из высококaчественныx мaтериалoв, имeющий пpодумaнную и функциональную плaниpoвку. C xopошим освещением и большими окнами.
Расположение:12 км от МКАД
Участок: 6,3 сотки
Материал постройки: газоблок
Жилая площадь: 180м² (плюс чердак, который можно использовать как жилое помещение)
Утепление: снаружи каменной ватой Rосkwооl «5»
Фундамент и крыша
- Фундамент: бурозаливные сваи 2 м, погружаемые ниже максимальной глубины промерзания
- Крыша: четырехскатная, стропильная, из досок 50х150
- Кровля: металлочерепица с диффузионной гидроизоляцией
Коммуникации
- Электричество: есть
- Отопление: одноконтурный котел (12 кВт), на второй этаж заведено отопление, на первый этаж подразумевается теплый пол (приобретены все материалы для него)
- Водоснабжение: скважина
- Канализация: септик
Планировка
Первый этаж:
•тамбур
•прихожая с нишей под большой гардероб
•просторная кухня-гостиная 37.2 кВ.м с выходом на крытую террасу
•кабинет/спальня
•с/у и котельная.
На второй этаж ведет широкая лестница (в два пролета)
Второй этаж:
- 4 спальни (одна из них мастер-спальня)
- Большой санузел
Шумоизоляция: на втором этаже сделана качественная шумоизоляция межкомнатных перегородок.
Инфраструктура:
- В шаговой доступности:
* новая большая школа (сдача в июне этого года)
* детские сады
* аптеки
* супермаркеты
* кафе
* фитнес и секции для детей
* остановка общественного транспорта
В 10 минутах езды от поселка большой ТЦ Отрада (Мягкий кинотеатр/ Детские игровые комнаты/ Боксерский клуб/ Школа танцев/ Школа гимнастики)
Так же в 5 минутах езды по Пятницкому шоссе расположен знаменитый ресторан “Рivаldi”.
Участок:
- Правильной формы
- Итальянские откатные ворота на дистанционном управлении
- Большой навес с залитой площадкой для парковки двух автомобилей
- Утепленная бытовка
Дополнительная информация:
- В доме остается доделать только внутреннюю отделку
- на втором этаже проведен свет, установлены розетки, выключатели и люстры, подключена вода к душевой кабине и туалету.
- На первом этаже заведен свет частично, функционирует котельная и санузел.
- Один взрослый собственник
Могу прислать видео текущего состояния отделки возведенных стен комнат и санузлов.
Характеристики
- Количество комнат6
- Площадь дома, м²180
- Площадь участка, сот.6.3
- Этажей в доме2
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенГазоблоки
- СанузелВ доме
- РемонтТребуется
- Электричествоесть
- Газнет
- Отоплениеэлектрическое
- Водоснабжениескважина
- Канализациясептик
- Интернет и ТВWi-Fi, Телевидение
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад, Школа
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние от МКАД, км10
- КатегорияДома, дачи, коттеджи