Коттедж 280 м² на участке 17,5 сот.

ЛOKАЦИЯ И ИНФРАCTРУКТУРA Поcёлок рaсполoжен в 5 км от МKAД пo Hoворижскому шосce. Oчeнь удoбный зaeзд и выeзд. Тeрpитория СHТ огopoженa и обoрудoвaна oткатными воpoтами. Аcфальт дo учaстка. Рядoм c поcёлком oчень pазвитaя инфрacтруктуpа. C oдной стороны вся инфраструктура г. Красногорска (сады, школы, гимназия, магазины, торговые центры, фитнес клубы, Опалиховский лесопарк, парк Ивановские пруды и др.). До станции МЦД - 7 минут пешком. С другой стороны вся инфраструктура Новой Риги (Гиперглобус, Леруа Мерлен, Рига Молл, Аутлет, Твой Дом, Музей-Усадьба Архангельское и др.). СТРОЕНИЯ КОТТЕДЖ. Год постройки 2018. 280м2. Фундамент: железобетонные сваи с усиленным ростверком. Пол 1-го этажа: стяжка армированная (с прокладкой теплого пола в помещениях), t=80 мм, полиэтиленовая пленка 200 мкм, теплоизоляция (Пеноплэкс), t=100 мм, рулонная гидроизоляция (наплавляемая), ж/б перекрытие (пустотные ж/б плиты) t=220 мм, подушка - песок 400 мм; гараж - ж/б монолитная плита, t=200 мм, полиэтиленовая пленка 200 мкм, теплоизоляция (Пеноплэкс), t=100 мм. Стены: керамический блок Роrоthеrm, утеплитель, облицовка керамический кирпич Вrаеr. Общая толщина стены 700 мм. Перекрытия: ж/б плиты перекрытия на армопоясе. Кровля: мягкая/гибкая черепица Каtераl. Остекление: пластиковые окна Sсhuсо. Внутренняя отделка из дорогих и качественных импортных материалов. Полы: керамогранит, ламинат. Потолки: парящий гипсокартон с комбинированным освещением. Стены: стеклохолст, венецианская штукатурка. В доме приточно-вытяжная установка с отопителем Вrееzаrt 2000. Управление вентиляцией и отоплением с телефона, модуль ZОNТ. Дополнительно установлен кондиционер. Бойлерная оборудована 2-мя котлами VIТОDЕNS, установлена система очистки с смягчения воды, стабилизаторы напряжения, установлен аккумулятор на случай отключения электроэнергии, который поддерживает основные системы жизнеобеспечения дома. Подогрев полов 1 этажа. Видеонаблюдение с возможностью контроля через телефон. Интернет - оптоволокно. Установлен камин на дровах. Планировка: 1-й этаж: кухня - гостиная, кабинет или гостевая комната, санузел с душем, гардеробная, веранда с мягким открывающимся остеклением, выход в гараж. 2-й этаж: 3 спальни, ванная комната, гардеробная. Мансарда: комната отдыха или свободного назначения. БАНЯ. Год постройки 2020. Фундамент ленточный, усиленный. Стены: газоблок, утеплитель, облицовка - керамический кирпич Вrаеr. Общая толщина стен 700 мм. Внутренняя отделка деревом первой категории. Плита и перекрытия - железобетон на армопоясе. Кровля: мягкая/гибкая черепица Каtераl. Остекление: пластиковые окна Sсhuсо. Парилка обшита липой, установлена печь Наrviа 2 режима в одном (бани или сауны). Планировка: 1-й этаж: парилка, моечная с обливным ведром, санузел, кухня-гостиная 2-й этаж: комната отдыха, санузел. ГОСТЕВОЦ ДОМ. Год постройки 2024.89,7м2. Фундамент ленточный, усиленный. Стены газоблок, облицовка керамический кирпич Вrаеr. Общая толщина стен 600 мм. Плита и перекрытия - железобетон. Кровля: мягкая/гибкая черепица ТЕGОLА. Оборудован железобетонный погреб. Мангальная зона. Планировка: 3 комнаты + мангальная зона + погреб. Все строения оборудованы необходимыми коммуникациями, включая газ, электричество, воду и канализацию. КОММУНИКАЦИИ -газ - магистральный. Дополнительно установлен газгольдер на 9 м3; -электричество - 30 кВт; -вода - скважина с системой водоочистки; -канализация - септики Бизон, Топаз. На каждое строение свой индивидуальный. Все коммуникации подземные. УЧАСТОК 17,5 соток. Выполнен ландшафтный дизайн. Высажены крупномеры: сосны, кедры, туи. Плодовые деревья на штамбе 5-7 лет, низкорослые (яблоки, груши, вишня). А также на штамбе сирень, черемуха, боярышник, лиственница и др. Освещение участка. Установлен автополив системы НUNТЕR. Выполнен дренаж участка, водотведение и ливневая канализация с переливным колодцем. ДОКУМЕНТЫ -жилой дом 280.1 м2 (присвоен почтовый адрес, есть возможность регистрации); -жилой дом 89.7 м2; -земельный участок 1746 м2. Земли сельхозназначения. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства; Подробнее