Свободного назначения, 7945 м²

Объявление найдено в городе Красногорск

Цена: 315 000 000 руб.

Пpoдaется произвoдственно-склaдскaя база c oбщeжитиeм «Hахaбинo» Oбъeкт включaет в себя два напрaвлeния apeнднoгo бизнeсa: 1. Жилой фoнд: Общежитие – 3 кoрпусa, cуммaрнaя вмеcтимоcть 752 кoйко-местa. 2. Heжилой фонд: склады/бoкcы/площадка Cpoк oкупaeмoсти проeкта cocтaвляет 8 лeт!!! 1.1. Площадь земельного участка: 15270 кв.м.; Разрешенное использование: для строительства и эксплуатации гостинично-складского комплекса; Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственно-складской базы и общежития; Расположение: Московская область, Красногорский район, р.п. Нахабино, ул. 300 летия Инженерных Войск 1.2. В комплекс зданий входит; 1.2.1.Административное здание с общежитием и производственными помещениями (корп. 1Б): Количество этажей: 5 из них. Корпус с общежитием 5 этажей. Производственные помещения 1 этаж; Общая площадь: 2 801 кв.м., из них: Общежитие – 2319 кв.м. Боксы и мастерские – 482 кв.м. 1.2.2.Пункт технического обслуживания техники с общежитием (корп. 4Б) 1 454,4 кв.м., из них: Общежитие – 960,0 кв.м. Боксы и мастерские – 494,1 кв.м. 1.2.3.Столярный цех (корп. 3Б и 3Б1) Количество этажей: 1 этаж; Общая площадь: 501,5 кв.м. 1.2.4.Склад неотапливаемый (корп. 5Б) Количество этажей: 1 этаж; Общая площадь: 358,6 кв.м. 1.2.5.Гараж неотапливаемый (корп. 6Б) Количество этажей: 1 этаж; Общая площадь: 202,1 кв.м. 1.2.6.Склад неотапливаемый (корп. 7Б) Количество этажей: 1 этаж; Общая площадь: 359,7 кв.м. 1.2.7.КПП (корп. 8Б) Количество этажей: 1 этаж; Общая площадь: 10.1 кв.м. Коммуникации: электричество (установленная мощность - 150 кВт), водоснабжение: Центральное водоснабжение, а так же есть автономная скважина; канализация (хозяйственно-бытовая канализация подключена к городской канализационной сети), центральное отопление (Красногорская теплосеть). Гостиничный комплекс: Количество номеров – 98, рассчитаны на 752 места. Среднемесячная загрузка составляет около 90%. Срок деятельности – 3 года. На территории расположены: охраняемая автомобильная парковка Поэтажное оснащение: Кухни, душевые и санузлы, прачечная комната. Оснащение номеров: Холодильник, телевизор, необходимый комплект мебели. Складские помещения: Общая площадь теплого склада составляет 1446 кв.м. Общая площадь холодного склада составляет 820 кв.м На текущий момент сдано 100% площадей. по всем дополнительным интересующим вопросам, готовы ответить во время просмотра.