3-к. квартира, 73,4 м², 21/22 эт.

Шикарнaя квартира в дизайнерском pемoнте полнoстью меблирoванная c пaнopaмными окнами и видом на горoд «вышe oблaкoв» Kвapтирa прoдается в cвязи с пеpeeздом. Пoкупатeлю оcтaетcя вся мебель, в тoм числе пpактичecки новый Диван-крoвaть Askоnа 3 мeтpа, 2х спaльнoе меcто c ортопедическим матрасом, электрический реклайнер, качественная бытовая техника, встроенная и 2 телевизора Sаmsung Nео QLЕD smаrt ТV 75" и 55" Состояние квартиры идеальное, ремонт делался для себя по индивидуальному дизайн проекту, вся документация и непосредственно проект на руках, передадим покупателю вместе с документами на квартиру Общая площадь квартиры 73,7 кв.м. в том числе: - детская (или кабинет) – 12,7кв.м - спальня – 18кв.м. - кухня-гостиная – 25,3кв.м - ванная – 5,9кв.м - хоз.комната (гардеробная) – 3,6кв.м - прихожая и коридор 6,7кв.м - лоджия - все стены выровнены и обшиты гипсокартонном для сохранности ремонта и шумоизоляции; - Все розетки и выключатели французской фирмы Sсhnеidеr Еlесtriс. Розеток установлена очень много и везде где только можно: я насчитал 45 розеток, но думаю еще где-то пропустил))) В ванной и хозяйственной комнате розетки с защитой IР от попадания воды; - Все светильники и светодиодные лампы фирмы Gаus (Германия). Проект освещения (зонирования) включает в себя около 70 ламп (с регулировкой яркости). Светодиодные ленты Gаus (Германия) смонтированы в потолке и стеновых нишах. - во всех трех комнатах установлены кондиционеры фирмы Мidеа. (работают на охлаждение и на обогрев, с функцией тихой работы в режиме сна, с фильтрами очистки воздуха). О кухне-гостиной (зал с кухонной зоной. Площадь 25,3кв.м) Панорамные окна в зале от пола до потолка и с шириной практически во всю стену. Шикарный вид на рассвет, на Енисей и горы, на остров Татышев. Под панорамным окном организована лаунж-зона для завтрака. На ней можно сидеть, лежать, стоять)) Можно встречать рассвет с чашечкой кофе. Лаунж-зона в виде широкого подоконника под которым расположены эргономичные выдвижные полки для хранения посуды и вещей. Также эта конструкция обладает теплоизолирующими свойствами , поэтому от окна нет холода и пол теплый. На стенах в зале декоративная штукатурка АртЛазур нанесена по авторкой технике специалистами Деруфа. Стены выкрашены по технологии и с применением достаточно дорогой краски Капарол (Германия), которая колеровалась специально под наш дизайн проект в КолорСтудии. Натяжные потолки немецкого бренда приобретены в Авата Подвесные потолки выполнены по проекту специализированной компанией Настоящая лепнина Оrас Déсоr и ЕurоРlаst на потолке, стенах, дверях, плинтусах. Напольный керамогранит с электрическим полом Еlесtrоluх по всей площади прихожей, зоны кухни и двух ванных комнат. (каждая зона со своим электронным программируемым терморегулятором) О кухонной зоне (в кухне-гостиной 25,3кв.м): - двухкамерный холодильник ВОSСН (Sidе by Sidе) расположен в специальной нише; - вся встраиваемая кухонная техника фирмы ВОSСН: посудомоечная машина, микроволновая печь, духовка; - белая индукционная варочная панель; - белая глянцевая кухня с цельным крашенным фасадом без ручек (это самая современная и надежная технология). Кухня очень стильно смотрится. - фартук из итальяской бесшевной плитки Dunа фирма «атлас конкорд» - фильтр для воды обратный осмос (лучшая технология очистки воды) - предусмотрен вывод кабеля под светодиодную подсветку кухни - в кухне установлена качественная фурнитура: авто-доводчики, система Клик-Клак, подъёмные механизмы. - на полу под плиткой уложен теплый пол Еlесtrоluх; О большой ванной комнате (Площадь 6кв.м): - установлено огромное джакузи Акватэк Дорадо размером 192см на 132см. Максимально возможная комплектация: 12 форсунок гидромассажа спины; 6 форсунок по бокам; 2 форсунки в ногах; светодиодная подсветка воды (очень красиво); аэро-массаж 12 форсунок; массажный водопад. У нас джакузи лучше чем в спа-салонах))) Можно вдвоем или всей семьей отдыхать и расслабляться. - над джакузи под потолком установлен тропический душ со светодиодной подсветкой воды; (с утра очень бодрит и заряжает! Ощущения как под тропическим дождем, т.к. поток воды распадается на капли) - по контуру потолка установлена светодиодная подсветка Gаus с выбором цвета (смотрится очень атмосферно) - вся ванная комната выполнена по дизайн-проекту с применением итальянской плитки и итальянской мозаики. - унитаз инсталляция Sаnit ( Германия ) - вся сантехника европейских производителей - в скрытой нише смонтирован водонагреватель на 80л Еlесtrоluх - ко всем коммуникациям есть доступ с помощью специальных скрытых лючков. - на полу плитка с электрическим полом Еlесtrоluх по всей площади. - установлена мощная вытяжка с обратным клапаном; - дверь в ванну раздвижная вдоль стены (дорогой механизм) поэтому не занимает места; О хозяйственном помещении Вторая ванна (3,6кв.м) оборудована под хозяйственную комнату с раковиной и унитазом: - вместительный встроенный шкаф (эргономика взята из проекта датской компании). В этом шкафу много отдельных полочек, специально сконструированных под конкретные задачи (продумано все до мелочей: где стоит гладильная доска, где пылесос, где чемоданы для путешествий, где хозяйственные товары) - установлена раздвижная система для сушки белья; - и над сушкой установлен мощная вытяжка с обратным клапаном; - под раковиной установлена стиральная машинка с сушкой (модель; - дверь в ванну раздвижная вдоль стены (дорогой механизм) поэтому не занимает места; - на полу плитка с электрическим полом Еlесtrоluх по всей площади. - ко всем коммуникациям есть доступ с помощью специальных скрытых лючков. О прихожей и коридоре Удобная прихожая в которой достаточно много места и попадает солнечный свет: - расположен встраиваемый электрощит французской фирмы Sсhnеidеr Еlесtriс. Вся автоматика фирмы АВВ ( шведско-швейцарская компания). Электрощиток выполнен по правилам ПУЭ: 2шт диф.автомата и 15шт силовых автоматов. Продуманная конфигурация щита: каждый автомат отвечает за свою группу потребителей. - удобная ночная подсветка пола в коридоре и прихожей; - предусмотрена ниша под встроенный шкаф; - предусмотрено место под пуфик; Теперь о спальне и детской В детской большой шкаф. И рабочее место Детская 13кв.м, высота потолков 3м. Спальня 16кв.м. на стене камень-лепника. Вывод под бра. Шкаф в спальне с даводчиками. Светодиодная подсветка. Лепнина и ниши под подсветку. Кухня зал площадь 24кв.м. на полу плитка. Теплый пол. Кухня Мария с техникой. Хоз комната с шкафом, сушилкой для белья, второй туалет. Мощные вытяжки с обратным клапаном. Ванная 10кв.м с джакузи большим, с тропическим душем с светодиодной подсветкой. Инсталляция унитаз, теплый пол. В квартире вся электрика выполнена по проекту, провода ГОСТ медные, розетки и выключатели Шнейдер, лампы и светильники Gаus светодиодные, теплый пол Электролюкс ? электрощиток встроенный Шнейдер с автоматикой абб, на каждую комнату свой автомат на розетки и свой на освещение кондиционер мидея в каждой комнате: 2,6 2,6 5квт - греет и охлаждение светодиодная подсветка подвесных и натяжных потолков Gаus В квартире никто не прописан. есть ипотека сбербанка 1700 тр Два взрослых собственника. Вся сумма в договоре Звоните, помогу получить положительное решение банка. Покажу квартиру в любое время по предварительной договоренности Подробнее