Инвестиции в банный комплекс от 30 годовых

Пpeдлaгaем инвестировать в совpемeнный банный кoмплeкс "Дзен Баня" в п. Kpacнaя Пoлянa (Cочи) в туристической зoнe для coздaния пaccивногo доxода от 30% гoдовых. B Kpаcной Пoляне нaxодится бoлеe сoтни бaнь, нo тем нe мeнее, хорошиx бaнныx кoмплeкcoв не хватает. В высокий сезон записываться в баню приходится за 1-2 недели. Услуга парения в Красной Поляне неизменно пользуется очень высоким спросом и этот спрос растет из года в год. ‍ Средняя стоимость похода в баню компанией из 3-4-х человек составляет 22000-24000 руб. И это не просто аренда бани на час, это новый вид отдыха. Это настоящий банный перформанс. Это место для восстановление сил после трудного дня или бурного веселья. Это атмосферное необычное место для спокойствия и уединения в окружении реликтового леса. Что входит в банный комплекс: — Стильная купольная баня площадью 16 кв.м. (высота - 3 метра) с размещением до 8 человек — Купель с холодной водой — Купель с горячей водой (японская баня-бочка «Фурако») — Большая терраса для отдыха и чаепития Объект в финальной стадии строительства (готовность - 75%). Будет введен в эксплуатацию в течении января 2024 года. Банный комплекс расположен в лесопарковой зоне на территории глэмпинга Дзен Поляна, в самом центре пгт. Красная Поляна в туристической зоне с развитой инфраструктурой, кафе, магазинами, прогулочными зонами, и пр. Банным комплексом могут пользоваться как постояльцы глэмпинга, так и любые другие гости, что гарантирует высокую загрузку комплекса круглогодично. ЦИФРЫ ПРОЕКТА : — Стоимость аренды бани: от 12000 руб./3 часа — Средняя кол-во бронирований в день: 2 — Средняя стоимость услуги парения: от 6000 руб./час — Средняя кол-во парений в день: 2 — Распределение прибыли УК / Инвесторы: 30 / 70% — Прогнозируемая доходность инвестора: 30-45% годовых — Требуемая сумма инвестиций: 3950 тыс. руб. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: — Эксклюзивная локация посреди леса — Стильная баня, дорогие материалы, продуманный декор (внимание к каждой детали) — Высокая загрузка комплекса круглый год — Уникальный подход к парению (авторские программы, опытные пармейстеры, гонг медитации) — Большое количество дополнительных услуг с высокой маржинальностью (парение, массажи, спа-процедуры, закуски и напитки, горячие блюда) — Быстрая окупаемость (менее 3-х лет) Пишите/звоните по всем вопросам, презентацию и финансовую модель высылаем после личного знакомства. Подробнее