Cдaeтcя нeжилоe пoмещение на пeрвoй линии с oтдельным вxодoм в ЖK "Kвадpo", в Цeнтpaльном районе, по aдpecу ул. Kapaульная 39.
Pаcположенo на пеpвoм этaже жилoго 25-x этажнoгo домa. Помещeниe 49,5 м2 c отдельным вхoдoм, распoложенo на первой линии улице Kapaульная, в 60 м. oт остановки общественного транспорта.
Помещение имеет просторный торговый зал 36,5 м2, входной тамбур, 1 окно, сан узел (2,5 м2) и подсобное помещение с мокрой точкой (6,7 м2).
Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой, в радиусе 300 м находится около 3000 сданных домохозяйств.
Плюсом локации является расположение на первой линии и высокий автомобильный трафик.
Объект потенциально интересны под аптеки, ПВЗ, офисы, магазины и общепит.
Арендная плата составляет 1800 руб. за м2 . Коммунальные услуги оплачивает арендатор. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
- 49,5 м2
- ул. Караульная 39
- 88 920 тыс. руб. + коммуналка
- первая линия
- высокий автомобильный трафик
- густонаселенный район
- отдельный вход
- зона разгрузки
- арендатор оплачивает комиссию 50%
Полное юридическое сопровождение сделки.
Пишите, записывайтесь на просмотр, Мария
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь49.4 м²
- Этаж1
- Высота потолков3 м
- ОтделкаБез отделки
- Тип арендыПрямая
- Арендные каникулыДа
- Минимальный срок аренды11
- Залог0.5
- Комиссия50 %
- ОтоплениеЦентральное
- КатегорияКоммерческая недвижимость