Схема расположения земельного участка на кпт (срзу

Cxема pacпoложения земельнoго учaстка на КПТ (СРЗУ) Здравcтвуйтe! Пoдгoтoвлю схему распoлoжeния зeмeльнoгo учaсткa (СPЗУ) на кадаcтровoм плaнe теpритoрии (KПT) для предвapитeльнoго сoглаcoвания предocтавления земельногo учacтка в apeнду или в собственность у администрации. Сроки выполнения: 1-2 дня Результат: файл в формате РDF на 1 странице с геоданными и расшифровкой. Схема готовится в соответствии с приказом Росреестра № П/0148 от 19.04.2022 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка». Документ содержит все данные, которые требуются приказом Минэкономразвития РФ от 27.11.2014г. N 762, пункт 6. Стоимость (при количестве СРЗУ в границах 1 КПТ): - 1 схема 1 000 р. - 2 схемы 1 600 р. - 3 схемы 2200 р. - 4 и более обсуждается. План работы: - вы отправляете снимок(можно скрин) с публичной кадастровой карты (возможно с Яндекс-карт) с примерным местоположением участка и пожеланиям к его размерам, форме и др.; - вы присылаете выписку из Росреестра с КПТ , выписку оплачиваете самостоятельно – 350 р. (могу заказать я, цена 350 р.); - я подготавливаю схему и отправляю Вам предварительно фото - оплачиваете работу; - высылаю вам схему в формате РDF. ️ВАЖНО: В случае отказа в предварительном согласовании предоставления участка по причине ошибок в самой схеме - корректировка бесплатная. ️Важно: если администрация не хочет предоставлять ликвидный участок, отказ может быть формальный, с перечнем пунктов из Земельного Кодекса. Но если есть замечания к самой схеме, это будет понятно из текста отказа. По возможности, проведите самостоятельный осмотр участка, чтобы он был пустым и не имел признаков хозяйственной деятельности, строений, фундаментов, заборов, колодцев, линий электропередач, обрывов, водоемов, оврагов, табличек газа, свалок, и тд. Иначе вероятность получить отказ от Администрации по данным пунктам кратно возрастает. Анализ предпочтительного места(поселения) на потенциально свободные участки. По вашему ТЗ (желаемое место и вид разрешенного использования участка) подготовлю отчет по потенциально свободным участкам (2-3шт.), на которые можно подать заявление о предварительном согласовании. В отчете сформирую вырезку из текстовой части (ПЗЗ), Генплана и карты функциональных зон. Срок выполнения: 2-4 дня. Стоимость: 3 000 р. Услуга и консультация "Подбор земельного участка" + подготовка схемы и отправка заявления в администрацию. - поиск потенциально свободного участка, исходя из ваших пожеланий - анализ документов, градостроительных регламентов для данной территории(ПЗЗ, генплан) - расскажу о вариантах получения выбранного участка; - расскажу о сроках всей процедуры(в среднем 4-9 мес) - подготовка СРЗУ на кадастровом плане территории ; - подготовка вводных данных для подачи заявления в администрацию; - консультация при подаче заявления в администрацию (через портал "Госуслуги"); - консультация по полученному от администрации ответу. • В случае получения положительного ответа от администрации подскажу нужный порядок действий для оформления участка. • В случае отрицательного ответа администрации по причине ошибок в схеме расположения земельного участка, бесплатно исправлю и подадим повторно. Если от администрации придет отказ, не связанной с ошибками в схеме или заявлении (участок принадлежит третьим лицам,; участок предоставлен по аналогичной процедуре кому-то ранее, забронирован для гос нужд и пр.), подскажу, какую стратегию выбрать в данной ситуации. Срок выполнения: Индивидуально. Стоимость: 1 участок 10 000 р. 2 участка в одном КК 15 000 р. Теги для поиска: срзу, подготовка срзу, схема расположения земельного участка, прирезка земельного участка, самозахват, объединение земельных участков, раздел объединение земельных участков, перераспределение земельных участков, оформление схемы земельного участка, предварительное согласование предоставления земельного участка, кадастровый план территории, КПТ, СРЗУ, индивидуальное жилищное строительство, ИЖС, ведение личного подсобного хозяйства, ЛПХ, земли сельскохозяйственного назначения, с/х, образование земельных участков собственность на которые не разграничена, правила землепользования и застройки, ПЗЗ, зоны с особыми условиями использования территории, ЗОУИТ, Земельный кодекс, ЗК, вид разрешенного использования, ВРИ, обучение СРЗУ, получить землю от государства, обучение КПТ, научиться рисовать СРЗУ, присоединить участок землю, присоединить свободную землю, присоединить свободный участок Подробнее