УНИКAЛЬНОЕ ПPEДЛОЖЕНИЕ HА PЫНКЕ HЕДВИЖИMOСTИ HOBГOРОДЧИНЫ!
Предлагaeтcя к пpoдaжe HАCТOЯЩАЯ УСАДЬБA БЕЗ СOCEДЕЙ в тиxом, экoлогичecки чистом и живопиcном угoлке Новгоpoдской облacти - д. Гopистницa, располoженная в 1,5 км oт тpaccы Крестцы - Окуловка - Боровичи.
В составе объекта представлены:
— новый 2-хэтажный жилой дом 2020 года постройки общей площадью 165 кв м, 2-й этаж - мансардный + открытая терраса 30 кв м;
— одноэтажный жилой дом 40 кв м 1960 г. постройки + крытое крыльцо + веранда;
— полностью обновленный хоздвор для домашнего поголовья + хозблок для различной хозяйственной утвари;
— баня с верандой и комнатой отдыха в мансарде;
— гостевой домик;
— летняя кухня с большой беседкой под одной крышей;
— гостевая беседка;
— колодец с чистейшей питьевой водой на родниках (сделан анализ в Московской лаборатории);
— 4 летних туалета (один из них детский);
— дровеник;
— детская площадка;
— стационарная теплица на фундаменте 4 х 8 м, вторая - 3х6 м;
— большой сад и огород, всё плодоносит.
Оба дома полностью жилые, со свежим косметическим ремонтом, в хорошем состоянии, с новой мебелью (см. фото). В новом доме большой совмещённый с/узел в кафеле, заведены трубы воды и канализации, установлена станция биоочистки, вода - скважина. Отопление - большая красивая русская печь с плитой и духовкой + конвекторы. В старом доме переложенная печь с плитой, новая разводка эл-ва.
Земельный участок - 50 соток, земли нас. пунктов, ИЖС, по периметру огорожен добротным деревянным забором, лицевая часть - рабица, установлены ворота и калитка (есть ещё две калитки на разные стороны участка и съемный пролет забора для заезда трактора). Участок полностью разработан, везде красивые цветники, альпийские горки, грядки, парники, плодоносящие садовые кусты и деревья, дорожки, скамейки. Возможна продажа со всем урожаем. Есть большое количество более подробной фотосъемки, реально заинтересованному клиенту могу выслать на вотсап, вайбер, телеграмм, по е-mаil. Других домов, т.е. соседей, в деревне нет.
Удачное местоположение: подъезд как с трассы М-11 – съезд на Окуловку (25 км), так и с М-10 (14 км). Вокруг хутора леса, полные грибов и ягод, внизу под участком пруд, рядом озеро Маковское с пляжем (10 минут пешком), отличная рыбалка и охота. Ближайшая деревня - Воробьево - в 1 км, магазин – в д. Ручьи (4 км). До районного центра Крестцы со всей инфраструктурой - 15 км.
Документы в полном порядке, собственность, земля с геодезией, 1 собственник, без долгов и обременений. К деревне ведет официальная дорога (поставлена на кадастровый учет). Показы только по предварительной договоренности (звонить заранее).
Объект может быть рассмотрен не только как резиденция для уединенного отдыха, но и как семейный бизнес в таких направлениях, как ФЕРМЕРСТВО или БАЗА ОТДЫХА, организация ЭКОТУРОВ, для этого имеются все условия и большое количество спальных мест. РАЗУМНЫЙ ТОРГ БУДЕТ.
Приезжайте смотреть - живьем всё гораздо интересней! Реальному покупателю все услуги по сделке и автомобиль ВАЗ-2107 в подарок!!! (куплен для поездок в лес за грибами и ягодами)
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
Характеристики
- Количество комнат7
- Площадь дома, м²170
- Площадь участка, сот.50
- Этажей в доме2
- Для отдыхаБаня или сауна
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенБревно
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме, На улице
- РемонтКосметический
- Электричествоесть
- Газнет
- Отоплениеэлектрическое Печь
- Водоснабжениеколодец
- Канализациястанция биоочистки
- Интернет и ТВТелевидение
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние до центра города, км13
- КатегорияДома, дачи, коттеджи