Дом 170 м² на участке 50 сот.

УНИКAЛЬНОЕ ПPEДЛОЖЕНИЕ HА PЫНКЕ HЕДВИЖИMOСTИ HOBГOРОДЧИНЫ! Предлагaeтcя к пpoдaжe HАCТOЯЩАЯ УСАДЬБA БЕЗ СOCEДЕЙ в тиxом, экoлогичecки чистом и живопиcном угoлке Новгоpoдской облacти - д. Гopистницa, располoженная в 1,5 км oт тpaccы Крестцы - Окуловка - Боровичи. В составе объекта представлены: — новый 2-хэтажный жилой дом 2020 года постройки общей площадью 165 кв м, 2-й этаж - мансардный + открытая терраса 30 кв м; — одноэтажный жилой дом 40 кв м 1960 г. постройки + крытое крыльцо + веранда; — полностью обновленный хоздвор для домашнего поголовья + хозблок для различной хозяйственной утвари; — баня с верандой и комнатой отдыха в мансарде; — гостевой домик; — летняя кухня с большой беседкой под одной крышей; — гостевая беседка; — колодец с чистейшей питьевой водой на родниках (сделан анализ в Московской лаборатории); — 4 летних туалета (один из них детский); — дровеник; — детская площадка; — стационарная теплица на фундаменте 4 х 8 м, вторая - 3х6 м; — большой сад и огород, всё плодоносит. Оба дома полностью жилые, со свежим косметическим ремонтом, в хорошем состоянии, с новой мебелью (см. фото). В новом доме большой совмещённый с/узел в кафеле, заведены трубы воды и канализации, установлена станция биоочистки, вода - скважина. Отопление - большая красивая русская печь с плитой и духовкой + конвекторы. В старом доме переложенная печь с плитой, новая разводка эл-ва. Земельный участок - 50 соток, земли нас. пунктов, ИЖС, по периметру огорожен добротным деревянным забором, лицевая часть - рабица, установлены ворота и калитка (есть ещё две калитки на разные стороны участка и съемный пролет забора для заезда трактора). Участок полностью разработан, везде красивые цветники, альпийские горки, грядки, парники, плодоносящие садовые кусты и деревья, дорожки, скамейки. Возможна продажа со всем урожаем. Есть большое количество более подробной фотосъемки, реально заинтересованному клиенту могу выслать на вотсап, вайбер, телеграмм, по е-mаil. Других домов, т.е. соседей, в деревне нет. Удачное местоположение: подъезд как с трассы М-11 – съезд на Окуловку (25 км), так и с М-10 (14 км). Вокруг хутора леса, полные грибов и ягод, внизу под участком пруд, рядом озеро Маковское с пляжем (10 минут пешком), отличная рыбалка и охота. Ближайшая деревня - Воробьево - в 1 км, магазин – в д. Ручьи (4 км). До районного центра Крестцы со всей инфраструктурой - 15 км. Документы в полном порядке, собственность, земля с геодезией, 1 собственник, без долгов и обременений. К деревне ведет официальная дорога (поставлена на кадастровый учет). Показы только по предварительной договоренности (звонить заранее). Объект может быть рассмотрен не только как резиденция для уединенного отдыха, но и как семейный бизнес в таких направлениях, как ФЕРМЕРСТВО или БАЗА ОТДЫХА, организация ЭКОТУРОВ, для этого имеются все условия и большое количество спальных мест. РАЗУМНЫЙ ТОРГ БУДЕТ. Приезжайте смотреть - живьем всё гораздо интересней! Реальному покупателю все услуги по сделке и автомобиль ВАЗ-2107 в подарок!!! (куплен для поездок в лес за грибами и ягодами) Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам! Подробнее