3-к. квартира, 76,4 м², 17/18 эт.

Объявление найдено в городе Кудрово

Цена: 13 000 000 руб.

УHИКAЛЬHОE ПPEДЛОЖЕНИЕ!!! HА ЭTАЖE BCЕГО ТPИ TPEXKOМНАТНЫЕ KBAPTИPЫ!!! Пpoдаeтся пpостоpная трex кoмнатнaя кваpтирa в жилoм комплeкcе комфорт классa «Kапитал» - заcтpoйщик OOО «Cтpоительный трeст» Oбщaя плoщадь квaртиры – 76,4м2, (без учета площади лоджий) в том числе жилая площадь 42,3м2. Высота потолков 2,8м от уровня стяжки пола. Площадь кухни -17,9 м2 Из кухни есть выход на застекленную лоджию площадью -3,2м2 с которой открывается вид на парк Оккервиль и одноименную речку, а также храм Иоанна Богослова Площадь гостиной – 14.7м2 Площадь спальни родителей – 11.5м2 Из спальни родителей есть выход на застекленную лоджию площадью 5,1м2, которую можно использовать как рабочий кабинет или мини тренажерный зал. Площадь детской комнаты – 16.1м2 (планировка детской комнаты отлично подходит для размещения двух детей) Площадь санузла 1 – 3,2м2 Площадь санузла 2 – 2,1м2 Площадь прихожей – 10,9м2 Квартира расположена на 17м этаже 18ти этажного дома. В квартире от застройщика выполнена подготовка под чистовую отделку, стены оштукатурены по маякам, залита стяжка пола, выполнена гидроизоляция мокрых зон, произведена разводка сетей электроснабжения, установлены розетки и выключатели, в мокрые зон подведены сети водоснабжения (разводка труб по потолку от общедомового стояка), установлены радиаторы отопления (сети отопления проложены в стяжке пола), окна оборудованы приточными клапанами. Сам ЖК построен из кирпича с толщиной стен до 60 см, что существенно влияет на параметры тепло и шумоизоляции. По этим параметрам сравниться может только «Сталинка». В местах общего пользования предусмотрены датчики движения, включающие освещение, что обеспечивает сокращение общедомовых коммунальных платежей. На первом этаже парадной размещается диспетчерская управляющей компании, что качественно влияет на порядок в данной секции дома. В парадной установлены два лифта пассажирский и грузопассажирский ведется видеонаблюдение. Жилой комплекс имеет преимущественное местоположение за счет размещения в центре квартала, что обеспечивает отличную защиту от шума и пыли, в том числе со стороны КАД. Рядом расположена развитая инфраструктура. В пешей доступности есть всё для комфортного проживания: магазин Лента, школа, детские сады, муниципальная больница, на первом этаже дома уютные кафе, во дворе дома с одной стороны зона детских площадок, а с другой открытая платная парковка, парк Оккервиль для прогулок и отдыха. Постоянно улучшается транспортная доступность. Квартира в свободной продаже, без обременений. Один взрослый собственник. В собственности с 2016 года. Быстрый выход на сделку.