Дача 31,5 м² на участке 4,2 сот.

Дачa, caдовый дом и земельный участок. Площaдь уточнeнная: 422 кв. м (мeжeваниe выполнено), Kaтeгopия зeмель: Земли сельскоxoзяйcтвeннoгo Haзначeния. Рaзрешённоe использoвaниe:для сaдовoдствa. Bсe пoлностью в coбcтвенноcти. Пeрмский рaйoн, д. Янычи, СT 'Kама". От цeнтpa гopодa нa aвтoмобиле 50 км. Удобная автомагистраль Пермь-Екатеринбург, без пробок на данном отрезке пути. Участок небольшой, дом на возвышенности. Со 2го этажа обзор на весь кооператив)) и на лес. Дом садовый с уличной уютной просторной верандой. 2 этажа. На первом этаже кухня с печкой, комната, 2я комната на мансарде. В домике все скромно (требуется внутренний косметический ремонт), комнаты небольшие. Есть все для жизни. На участке несколько грядок, банька с хоз.отделом (для хранения), предбанником, и верандой для отдыха, туалет уличный, удобный,есть основание под теплицу (к сожалению, каркас ее повредился этой зимой, но грядки теплицы сохранены). На участке шикарная сирень махровая белая и махровая сиреневая. Яблони 15 летние, уже плодоносят. Куст жасмина, когда цветут сирень, а потом жасмин- аромат кругом! Декоративный шиповник (как крупная роза), растут ландыши, пионы, другие многолетки (все фото растений реальные, с данного участка). Из посадок клубника (Виктория), смородина, яблони, ежевика, жимолость, много ирги!!! Ирга всегда обильно плодоносит. Есть вишня, терновая слива. Веранда у бани обвита густым декоративным виноградником, который летом создаёт уют и прохладу, тень на веранде. А осенью листья становятся багрово-красными (тоже фото представлено). Сейчас фото весеннее, актуальное на 13 мая 2024, ещё голые ветви виноградника. Также растет декоративный хмель, который красиво обвивает арку перед домом. Грядок немного, но они позволят порадовать себя урожаем необходимых культур и при этом не уработаться на участке!)) Водоснабжение: для питья и бытовых нужд в 50 метрах от участка есть круглогодичный родник, чистый. Для полива неограниченное количество речной воды через насос от кооператива, все трубы выведены на участок. Электроснабжение стабильное. Интернет и связь отличные, рядом вышка Теле2, 4G работает постоянно стабильно. ТВ через приставку. Готовка на газу через баллон, либо электроплита. Подъезд на автомобиле, есть место для парковки на участке. РЖД станция Янычи 1 км пешком, автобусная остановка 2 км пешком. Дорога грунтовая по деревне. Автобус ходит каждые полчаса/час, электрички по расписанию. Участок рядом с лесом, что уменьшает количество соседей))) в этом же лесу родник, грибы (много опят). 200 метров от участка по лесу до реки Юг, рядом небольшое живописное озерцо. На вело/мото/автотранспорте можно доехать до реки Бабка в деревне Янычи, в ней купаются и рыбачат, местами мелкая, местами глубокая, для купания хорошо. Есть собрание кооператива, на котором решаются коллективные вопросы, в кооперативе ведётся видеозапись по входным воротам. Все ворота кооператива запираются на ночь, ключи у всех собственников есть. В деревне 1-2км есть несколько продуктовых магазинов, хоз.магазин, ФАП, пункт обмена газового баллона при необходимости. Соседи дружные и приветливые. Участок в собственности с 2009 года, все зарегистрировано в Росреестре. 2й хозяин со времён существования кооператива. Продажа от собственника в одном лице, никаких долей нет. Договоры с риэлторами не заключаем, извините. Отвечу на все вопросы по тлф, лучше в вечернее время, на сообщения стараюсь отвечать быстро. дача садовый участок дачный участок садовый кооператив дачный кооператив Подробнее