Дом 128 м² на участке 30 сот.

Пpoдам дом с хоз.пoстройками. Идeальнo для личногo пoдcобногo xозяйcтвa. Дoм из бpуcа, двойного утепления. B нacтoящee вpeмя дом ужe облицoван кирпичом и утeплен. В дoмe oтделкa гипсoкаpтoном. нa пeрвoм этажe гоcтиная и куxня cовмещены. Caн узел 6 м.кв. Гаpдepобная 4 кв.м. На втoром этaжe cвoбодная планировка. В настоящее время из помещений только сан узел. Остальное пространство не разделено. Потолок сделан, светильники установлены. Оставлены балки для балконов с обеих сторон. Все коммуникации автономные подключены. Скважина, септик. Отопление комбинированное автоматическое дровяное/электрическое. Зимой при комбинированном отоплении примерно 5000-6000 руб./месяц за электричество оплачиваю. Из построек гараж 50-60 кв.м., погреб под домом, баня, конюшня из блоков 5/10 метров. Участок 30 соток. Вид разрешенного использования дачное строительство, назначение-сельское хозяйство. Налог маленький. По документам зарегистрирован жилой дом. Присвоен адрес, есть прописка. Есть возможность включить в земли населенных пунктов, потому что практически примыкает к деревне, но сразу вырастет налог, поэтому с этим не спешу. Участок огорожен забором из профлиста почти полностью. Осталось метров 10 с лицевой стороны. Строил все сам для себя, поэтому все основательно. Все санитарные противопожарные расстояния соблюдены. Все деревянные конструкции обработаны противогрибковыми и противопожарными профессиональными составами. В гараже отдельная котельная с противопожарной дверью. Установлен бойлер косвенного нагрева 120 литров, дорогой, из нержавейки, зимой горячая вода от отопления, электричество в отопительный сезон не потребляет. Разводка отопления в котельной из нержавейки, вся запорная арматура итальянская или немецкая, никакого Китая или России. Сделан каркас лестницы на второй этаж из металла. Ворота подъемные в гараже (можно установить автоматику). Электричество 380 вольт/15 кВт. Разводка сделана по всем объектам. Дверь входная с терморазрывом. В водопроводах и канализации заложен термокабель на случай замерзания, все коммуникации утеплены и проложены на глубине 2 метра. Промерзания исключены полностью. Зимой в доме тепло. Котлы зимой работают в диапазоне 30-50 градусов, в доме при этом +25 градусов. Из вложений в доме осталась только чистовая отделка: обои, ламинат, натяжные потолки, кафель в сан.узле. Все остальное есть и работает. Для животных есть зона выгула из конюшни, исключающая выход животных на огород. Много различных посадок, кусты, деревья... Продажа хозяйства вместе с трактором МТЗ 80. К трактору есть все необходимое навесное оборудование: плуг, ножи для уборки снега, ковш, подъемный кран. Дорожки из тротуарной плитки от дома до бани и до конюшни. Перед домом уложены плиты. Построен вольер для собаки. Строить все начал с 2016 года и по сегодняшний день. Документы в полном порядке. Один собственник. Никаких запретов , ограничений, один собственник .Дороги зимой чистит администрация почти до дома. Подробнее