3-к. квартира, 61,2 м², 13/17 эт.

Объявление найдено в городе Курган

Цена: 10 900 000 руб.

Продается квартира в стиле лофт со свободной планировкой в новом доме 2022 года постройки! Цена = стоимость площади в центре города по текущим ценам застройщика (130000 руб./кв.м.) + ремонт с материалами + новая техника. Продается по себестоимости, без накрутки! Перепланировка на евротрёшку согласована. Можно переделать по вашему желанию, запретов нет! Огромная лоджия (7,2 м.кв.) с теплым полом и панорамным остекленением! Дом класса А+. Просторные коридоры в подъезде, место для велосипедов, колясок, грузовой и пассажирский лифты. Видеонаблюдение за всей территорией, включая две парковки, огромная детская площадка. Своя котельная, проблем с отключением воды на полгода не бывает, отключают планово на техническое обслуживание 1 раз в год на 3 дня. Коммунальные платежи в среднем 2900 в месяц за 60 квадратных метров жилья в центре города! Дизайнерский ремонт! Финальные чертежи меблировки, коммуникаций, розеток и переключателей и т.д. имеются на руках, по запросу могу скинуть. Визуально - очень светлая и просторная квартира, минимум мебели, максимум полезного пространства. Вместо шкафов - гардероб. Кухня и вся встроенная техника (встроенный холодильник, встроенная посудомойка, 4-комфортная варочная поверхность, микроволновка, духовка и вытяжка) остаётся новому владельцу, также как и вся мебель. Всей технике меньше года. Продуманная разводка электрики в целом и света в частности (три варианта освещения в спальне и коридоре, проходной переключатель, ночной светильник на входе, 6 вариантов освещения кухни-гостиной и 4 самостоятельные зоны - ТВ, общий свет, обеденная зона, рабочая зона). Выведены розетки под ТВ и интернет через общую разводку - провода спрятаны не в плинтуса, а под натяжной потолок. О ремонте можно говорить долго, лучше увидеть самим. Делали для себя с нуля, выбирали каждый материал, подбирали цвета и рисовали проекты меблировки! Отличное месторасположение, уникальный вид, прекрасные соседи. Дом у всех на слуху. Напротив строится 7-этажный дом, поэтому данная квартира на 13 этаже как была видовой, так и останется! Совместная (а не долевая) собственность с супругой. На ребенка доля не зарегистрирована, поэтому сделка происходит без участия органов опеки! Ипотека закрывается в день сделки, банковский залог снимается мной. Оставшаяся сумма оплачивается после снятия ограничений, о чем будет указано в договоре купли-продажи. Возможна продажа через Сбербанк! Просрочек по платежам нет, проблем с продажей не будет! Возможен разумный торг при осмотре. Возможен обмен с вашей доплатой или обмен на две квартиры, квартиру и дом. Варианты обсуждаются.