Дом 140 м² на участке 12,5 сот.

В сaнaторно-куpортном гоpодe Лабинск продaeтся дом - кирпичный, 2-этaжный, co вceми коммуникациями, находящийся в глубинe учacткa, в cтopoне oт доpоги. При желaнии и необxoдимoсти eсть вoзможнocть незавиcимoгo друг oт дpугa прoживaния двух семeй или бoльшoй ceмьи. Для этoго ecть отдельнo стoящие помещения со своими входами и коммуникациями. Территория и расположение земли позволяет построить дополнительные гараж (иные строения) прямо от дороги. Кроме центральных, имеются еще одни ворота для въезда. Основной дом (1 этаж), баня и кухня-столовая-гостиная строились в Советское время, когда строительство, проектная документация, марка бетона, марка кирпича и прочее жестко регламентировалось ГОСТом. И это, уж точно, для хорошо, добротно сделанного, КИРПИЧНОГО дома, не минус! Остальные строения , вторые этажи и крыши более позднего времени возведения. Площадь территории 12.5 соток разделена на три зоны: первые две (сад и участок под посадки) находятся перед домом и разделены широким тротуаром с аркой из винограда; третья часть земли находится за всеми строениями и представляет собой зону отдыха с забетонированной площадкой с бассейном, хвойными (туи, ель, можжевельник) деревьями и забетонированной площадкой под зону барбекю, прилегающей к столовой-гостиной. В доме общей площадью около 140 кв.м. имеются: На первом этаже, высота которого по техпаспорту 3,30м: - холл-прихожая 11кв.м; - большая комната 20кв.м; - кабинет 12кв.м; - гардеробная с встроенными стеллажами, штангами, шкафами с зеркалами 10кв.м; - кухня 10кв.м; - ванная-туалетная комната с дополнительным выходом во внутренний дворик и к бане; - рядом с лестницей на второй этаж - небольшая зона отдыха; На втором этаже мансардного типа, высотой 2,50 м: - комната детская, с выделенными зонами для отдыха, сна, игр, учебы площадью 25кв.м; - спальня 15кв.м; - холл-гостиная с настенным зеркальным витражем 25кв.м. Отдельно стоящая кухня-гостиная 20кв.м, на 2 этаже помещение с настольным теннисом 20кв.м, забетонированный погреб, куда ведет отдельный вход-спуск, 20кв.м, гараж, мастерская 30кв.м, баня (парилка, предбанник, душ) 15кв.м -- все они объединены единой крышей из металлочерепицы, как и основной дом. Дом с высоким качественным фундаментом. Вентилируемый подпол сухой, без протечек, дополнительно засыпан известью. Все перечисленные строения - кирпичные. Стены дома, бани и кухни-гостиной дополнительно оштукатурены и побелены. Рядом с домом - веранда с гамаком и зоной отдыха, а на 2-м этаже(лестница под крышу) - сеновал или место для игр детям. --- Газ магистральный. Есть несколько официально оформленных и подключенных газовых опусков, что дает возможность законной установки и подсоединения различного рода газовой бытовой техники в разных помещениях. --- Свет. Разводке в доме и по территории, освещению, расположению розеток и выключателей уделено особое внимание для уютной атмосферы и комфортного быта. --- Отопление в виде батарей и регистров разведено во все строения, в том числе в баню, мастерскую, гараж. --- Вода разведена в основной дом, баню, кухню-гостиную, мастерскую и подается хорошим напором посредством насоса. Также, вода "раскинута" в нескольких местах по территории участка. На территории растут яблони, сливы, груши, вишни, черешни, алыча, черемуха, липа, орех лесной фундук, орех грецкий, виноград, малина, другие цветущие и декоративные растения. Дополнительные фото, пояснения о планировке и расположении - по запросу, в вацап. Дом находится под охраной и видеонаблюдением. Подробнее