Продаётcя 2-х этaжный дом oбщей площадью 130 м2, 2024 г поcтрoйки.
Энеpгoэффективный c пoлной чистoвoй oтдeлкoй пoд ключ.
Дом находится в сoвpeмeннoм кoттeджнoм поcелкe Ладога – Villagе , в 38 км от Caнкт-Пeтеpбургa (30 минут на aвтoмобиле). Нa бeрегу Ладoжскoгo озерa. Дo пляжa 15 минут пешкoм.
Зaкрытая тeрритоpия, круглoсутoчнaя охрана, установлен шлагбаум, видеонаблюдение, асфальтированные дороги. Детская и спортивная площадки на
территории КП. Круглогодичный центральный водопровод из артезианской скважины. Рядом вся инфраструктура для постоянного проживания. Школы, детские сады, магазины и т.д.
Технические характеристики дома:
Общая площадь с террасой 148 м2
Стены изготовлены по скандинавской технологии с толщиной более 250 мм. Снаружи обшитытимитацией бруса и покрашены финской краской.
Полы первого этажа: теплый водяной пол на всем 1 этаже! Плитка керамагранит в
прихожей, котельной и санузле.
Полы второго этажа: Ламинат высокого класса стойкости
Кровля – металлочерепица с водосточной системой
Современные натяжные потолки с дизайнерскими светодиодными лентами
Немецкие пятикамерные окна VЕКА SОFТLINЕ с двухкамерными мультифункциональными стеклопакетами. Золотые шпросы. Серая внешняя ламинация на окнах.
Большая закрытая веранда из клееного бруса
Светодиодная карнизная подсветка дома и веранды.
Второй свет в гостиной с высотой потолков более 5 метров. Панорамное остекление. Шикарный вид на лес.
Планировка:
1 этаж: Прихожая, котельная, санузел первого этажа, просторная кухня-гостиная со вторым светом площадью 38 м2, спальня (кабинет). Из кухни-гостиной отдельный выход на террасу.
2 этаж: Хол, санузел второго этажа, 2 изолированные комнаты. Одна спальня 16 м, вторая спальня 16 м2 с отдельной гардеробной комнатой 4 м2.
Коммуникации:
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Водоснабжение – центральное из артезианской скважины
Отопление – электрический котел с системой умный дом с дистанционным управлением через смартфон. Теплые водяные полы на всем первом этаже, радиаторы на втором этаже
Канализация – система автономной биологической очистки Астра 5
Дом полностью готов для проживания. Никаких вложений не требуется. Зарегистрирован и ждет своих хозяев.
ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ! ПОМОЖЕМ С ОФОРМЛЕНИЕМ!
Это идеальный вариант для комфортной и беззаботной жизни в окружении природы и красот Ладожского озера. Можно много писать про достоинства дома и местоположения. но лучше прийти и все увидеть своими глазами
На просмотр дома с участком можно записаться в любой день. Для записи просто звоните по
номеру телефона, указанному ниже.
Характеристики
- Количество комнат6
- Площадь дома, м²148
- Площадь участка, сот.8
- Этажей в доме2
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенБрус
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- РемонтЕвро
- Электричествоесть
- Газнет
- Отоплениеэлектрическое
- Водоснабжениецентральное
- Канализациястанция биоочистки
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние от КАД, км30
- КатегорияДома, дачи, коттеджи