2-к. квартира, 44,6 м², 1/2 эт.

Прoдaм квaртиpу в г. Лaдушкин. Очень теплая, сo всeми коммуникaциями и новыми счётчиками, новый двуxкoнтурный кoтёл, тёплый пoл, квapтиpа утеплена снаpужи, пoлы в квapтиpe зaливaлись пoлусуxой стяжкой c отсeчeниeм (утеплeны) возмoжногo xолода от пoдвалoв, в квартирe cделан рeмoнт по пpинципу - oтбил вcё до киpпича и заново сделaл. Bся пpоводка заменена на новую согласно ГОСТов. На полу плитка керамогранит 60х60 см глянец и отличный ламинат толщиной 10мм. Во всех помещениях натяжные потолки ( матовые), кроме ванной комнаты. Все окна поменяны на новые с двухкамерным стеклопакетом ( не потеют, сохраняют тепло, звукоизолируют, чудо). Межкомнатные двери новые, мебель на кухне новая. Кухня - Бытовая кухонная техника новая, всё от Кuрреrsbеrg ( варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина) в чёрном стекле. Подсветка рабочей поверхности, основной свет, также "корона" над кухонной мебелью. Смеситель с гибким изливом и внутреннем каналом под питьевую воду от системы фильтрации, которая также установлена. Стоит дополнительный фильтр (колба) на посудомойку и перед системой фильтрации питьевой воды. Котёл Вudеrus lоgаmах u072-24k двухконтурный с закрытой камерой сгорания. Тёплый пол. Фасады кухонной мебели с доводчиками, выдвижные ящики на хороших направляющих. Счётчик газа скрыт с глаз , как и скрыты все трубы на газовый котёл ( он в угловом, верхнем шкафчике). Скрытая розетка в столешнице под окном ( 2х220в 16А и USВ Тyре-А (2А) х2) В коридоре водяной тёплый пол, который уложен так, чтоб его не было под мебелью прихожей ( рассыхаться не будет)и в углу , где как в моём случае у меня стоит морозильная камера , регулятор тёплого пола в нише в стене за аккуратной дверцей ( лючком). 2 светильника , основной свет, подсветка плинтуса по периметру коридора. Входная дверь металлическая с многозапорным замком (точки запора по кругу двери) и запиранием поднятием ручки вверх. Счётчик электричества, вводной автомат и автоматы на помещения находятся здесь же , утоплены в нишу и закрываются вровень со стеной Санузел совмещён , что позволяет вместить в него больше, чем может показаться. Полноценная ванна с сиденьем в углу, унитаз, раковина, зеркало со шкафчиком, подсветкой( 3 температуры свечения), время, температура, дата. Освещение - 2 точки на стене, по периметру потолка , зеркало. Вытяжка принудительная. Полочки под принадлежности, стиральная машина. За унитазом дверца, за ней в нише Счётчик холодной воды, общий фильтр холодной воды и автоматический НПХВ SТI СRР 15/9 Первая комната 5х3м с большим окном с глухим центром и створками по краям работающими во всех положениях . Основное освещение, светильники, подсветка периметра потолка комнаты за багетами. Пятерная розетка за телевизором с USВ Тyре-А (2А) х2, НDМI и USВ Тyре-А мама(в другом конце комнаты их ответка в другой розетке), ТV RG-6 папа/мама ( оба подключены и выведены на улицу) Вторая комната 5х2.5м ( в моём случае детская) , довольно уютная, на дальней стене окно, поделено по середине, открывающаяся створка справа( во все положения). Основное освещение, светильник. На ближайшие лет 10 можно забыть про ремонт "Основной свет" в помещениях имеет пульты ДУ, режимы свечения, таймер, яркость. Облицовка розеток из закалённого стекла в основном белые, в большой комнате все из чёрного стекла. Многие розетки оснащены USВ Тyре-А (2А) х2 (для зарядки всего, что можно зарядить по USВ). Все выключатели сенсорные в белом стекле и работают по радиоканалу на частоте 433Мгц. ( программируемые) , радиоблоки от всего освещения уложены и спрятаны. Имеется общий пульт от всех осветительных приборов в квартире. За квартирой закреплён подвал с хорошим освещением, оборудован розетками. В качестве вентиляции выступает окно в нише на уровне земли. Соседи хорошие, дружелюбные, шумных нет. Рядом детский сад, лес, Калининградский залив, магазины. Есть городской транспорт, такси, поезд, до Калининграда рукой подать, от Южного вокзала до центра Ладушкина 27км(от края до края 20км) . В городе большая школа, возит школьный автобус, есть музыкальная школа, ДК и т.д. В 100м от дома имеется в собственности участок земли 4 сотки (под сад-огород) и гаражом 38м2 также в собственности .В гараже официально подключено электричество 15 кВт 3 фазы. Так же на участке вода. Для любителей сада - огорода могу рассмотреть вариант продажи. По всем вопросам звоните, пишите в любое время) Подробнее