Дом 196 м² на участке 8,8 сот.

Объявление найдено в городе Лаголово

Цена: 12 500 000 руб.

Продается дом для постоянного проживания в д. Мухоловка. Категория земельного участка — ИЖС. Земельный участок - 9 соток (884 кв.м), правильной формы. Площадь дома -196 кв. м (плюс 80 кв.м — мансардный этаж). Материал стен — каркас (лес сухой, пропитан огнебиозащитой), утеплитель — Пеноплекс 80мм (высокая теплоизоляция, влагостойкость, экологическая безопасность) Фундамент — свайно-винтовой (сваи усиленные, с порошковой окраской, обвязка швеллером). Крыша - покрыта мягкой черепицей Технониколь, утеплитель — Пеноплекс. Скважина - 34 м. Канализация — ЛОС (Астра 5). Электричество — 15КВт (прямой договор с Ленэнерго). Газификация — 2024 год. Отопление — водяные теплые полы (медная труба) на 1 и 2 этаже. Установлен электрический котел. Благодаря такой системе отопления и выбранному материалу для утепления стен и крыши дом очень теплый и экономичный, в зимний период расходы на электричество — 6-7 тыс.руб./мес. Планировка: 1 этаж — гостиная-столовая ( 34 кв.м) с выходом на террасу (16 кв.м), кухня (12 кв.м), кабинет (12 кв.м), санузел с душевой кабиной (4,5 кв.м), гардеробная (4,5 кв.м), котельная (9 кв.м); высота потолков — 3,10. 2 этаж — спальня ( 20 кв.м) с балконом, 2 детских комнаты (по 15 кв.м), санузел (7 кв.м), предусмотрены второй санузел и гардеробная; высота потолков — 2,70. Дом строили для собственного проживания, с соблюдением всех технологий. Окна — Rehau, двухкамерные стеклопакеты, со шпросами. В доме практически полностью выполнена чистовая отделка. В стоимость входит практически всё, что Вы видите на фотографиях (мебель и бытовая техника). На участке - плодовые деревья, кустарники, цветники. Поселок жилой, 90% домов уже построены, люди живут круглый год. Инфраструктура поселка хорошо развита. Уличное освещение. В центре поселка - оборудованная детская площадка, по всему поселку для безопасности жителей установлены камеры видеонаблюдения. Дороги зимой чистит администрация. Расстояние до КАД 15 км, 20 минут на машине. До метро проспект Ветеранов 25 км, 30-40 минут на машине . До Красного Села 5 км, 10 минут на машине. Прямая продажа, полная стоимость в договоре, дом оформлен.