Дом 145 м² на участке 16 сот.

Объявление найдено в городе Лебяжье

Цена: 11 500 000 руб.

СPOЧHАЯ ПPОДАЖА! Цена актуaльна пoка в пpодaжe ecть недвижимоcть, кoтopaя меня интереcует! Вaшему внимaнию пpедлагаться загoроднaя уcадьбa нa 16 сoткaх зeмли c пpостopным 2 уx этaжным домом , дoполнительными жилыми и xозяйcтвeнными постройками. Нa тeppитoрии уcадeбногo кoмплексa находиться: 1. 2 этажный зимний каркасный дом 145 м -5 спален -2 санузла - кухня -гостиная - бойлерная Основной вход в дом расположен со стороны парковки и оборудован стильной металлической дверью. Дополнительный летний выход на открытую террасу имеет дверь с витражным остеклением. 2. Банный, отдельно стоящий, каркасный дом на свайном фундаменте - прихожая - гостевая комната 13 м - моечное помещение -Парилка Банный дом полностью отделан деревом имитатор бруса, вагонка. Парилка осина 3. Просторная беседка с летней кухней 4. Стационарный цельнометаллический мангал 5. Сарай 6. Небольшой одноэтажный домик-бытовка 7м. Отделка вагонка из дерева хвойных пород 7. Детский игровой домик с песочницей под навесом 8. Качель 9. Летний туалет 10. Несколько дровников с березовыми дровами, которых хватит на несколько лет 11. Сад с фруктовыми деревьями (яблоня, черешня, слива, вишня) кусты с ягодами(жимолость, малина, крыжовник, черная смородина), черника, грядки с клубникой, несколько высоких грядок для посадок: огурцы, помидоры, картофель и т.п. 12. 2 оборудованных въезда на участок. (Со 2ой и 3ей линии) Основной с откатными воротами из евроштакетника 13. Забор из евроштакетника и профлиста 14. Ландшафтный дизайн создан собственными силами 15. Парковка на 3-5 машиномест отсыпана отсевом 16. Парковка на 2 машиноместа отсыпана песчано-каменной смесью 17. Дорожки на территории комплекса отсыпаны отсевом и щебнем Дом: Каркасный на винтовых сваях. Стены имеют ветро пароизоляционную мембрану. Утеплитель Rоkwооl 200 мм. Крыша металлочерепица Отделка внутренняя и внешняя имитатор бруса. Внешние стены окрашены высококачественной краской Рinоtех в 3 слоя. Внутри стены окрашены краской Тikkurilа. Лестница массив дерева хвойных пород. Сделана на заказ. Окна Vеkа большие: 2 ух камерный стеклопакет. Светлый дом. Вентиляция: рекуператоры в каждом помещении. Эффективное естественное и принудительное проветривание с минимальными энергопотерями. Коммуникации: Центральное водоснабжение Канализация септик Отопление теплые полы + конвекторы Электричество 10 кВт, с возможностью увеличения Газ на границе с садоводством. С возможностью присоединения. Банный дом возможно использовать как гостевой. Полностью автономен. Отопление печь-камин с панорамным окном. Она же используется для прогрева парной и воды в моечном помещении. Баня сухая и чистая.(без плесени и посторонних запахов) Парилка использовалась редко. Осиновая отделка светлая, ароматная, чистая. Все постройки усадебного комплекса выдержаны в едином цветовом решении. Использованы экологически чистые материалы. Участок полноценных 16 соток: Сухой, ровный. Высажен газон, отсыпаны дорожки. Имеет полноценное уличное освещение. Помимо плодовых деревьев сохранены высокие сосны и ели. На фасадных сторонах за дренажным рвом живая выровненная сосново-еловая изгородь. Высажены цветы, декоративные кусты и вечнозеленые туи. Соседи приятные и достойные люди. Усадьба расположена между 2ой и 3ей линиями СНТ «Пульман». Территория садоводства находиться в стороне от оживленных дорого общего пользования. Садоводство с закрытой территорией , освещением, 2 въезда с карточным пропускным режимом. Дороги песчано-гравийные. Вовремя ремонтируются(подсыпка возникающих ям). Зимой регулярно очищаются от снега трактором. В 5 мин. от садоводства расположен чистый водоем для купания. Живой лес позволяет насладиться собиранием грибов и ягод, в изобилии произрастающих в округе. Удачное расположение позволяет быстро добраться до КАД (17 км -15 мин) минимальный трафик в летнее время выигрышен по сравнению с другими загородными направлениями (пробок практически нет) Ближайший г.Ломоносов. 24 км Финский залив в 12 км Взносы в СНТ 14 тыс. руб в год Дом зарегистрирован в Росреестре. Документы на дом и участок полностью готовы. Обременений нет! Превосходное предложение по лучшей цене! Вы станете владельцем усадьбы сами или услышите об удачном приобретении от других, решать вам.