Дом 65 м² на участке 5,3 сот.

Здpaвствуйтe! Сейчаc этот дом один из сaмх лучшиx в Л.О - диaпазoн до 4 мл.р. (Цeнa, удалeниe oт гopода, чистота докумeнтoв, oбщaя гoтoвнocть) Для начaла инфoрмация для риeлторoв: c увaжениeм отнoшусь к вaшeй работe, oбращaйтeсь, ecли вы ищите вариaнт для cвoeго клиентa. Нo для прoведения сделки будeт приглaшен свой риелтор. Прямая продажа! Один взрослый собственник. Полная цена в договоре. ИЖС Документы: чистые , без залогов, обременений, не наследство! Земля в одной семье более 50 лет. Являюсь единственным правообладателем более 4 лет. Дом и земля зарегистрированы на меня. Никто не прописан. ДОМ: Выполнен в стиле Барнхаус . Очень крепкий. Высокий цоколь 1,2 м. Снег не страшен. Односкатная крыша, которая не только отводит воду, но и защищает от ветра со стороны Финского залива. (Дом на возвышенности) Дом расположен так, чтобы не затенять участок. ПС: Много материалов закуплено, что бы завершить отделочные работы. (Материалы и инструмент перейдут вместе с домом.) Коммуникации: Сейчас нет электричества, расторгнут договор. Без задолженностей. Ранее был подключен через старый дом на соседнем участке. Можно подключить 15 КВ. Столб рядом с границей участка.. Водоснабжение: Колодец на улице + колодец в цокольном этаже (дом строился как зимний). + Питьевая вода в роднике через дорогу - 50 м. Водоотведение: В фундаменте заложены коммуникации. На 1 этаже заложена 110 труба, которая выведена к емкостям рядом с дорогой. Для обслуживания. Материал стен: Каркас 100 брус . обшит 25 мм влагостойкой фанерой. Внешний контур 0.7 мм профнастил (самый толстый).Утепление пенополистирол с закрытой ячейкой. Фундамент: С многократным запасом прочности.Без трещин. Хорошо армирован. Толщина перекрытия около 150 мм. Высота потолков в цокольном этаже до 2,5 м. УЧАСТОК: 5.3 сот. Сухой, выровнен. Сделан заезд для авто во внутрь участка. Песчаный грунт. Окружен зеленью и деревьями. Участок крайний. Соседи по факту с одной стороны. (Угловой,а напротив течет ручей) Перспективы: Через дорогу нет участков, там течет ручей, который не замерзает даже зимой. При наличии желания и средств можно расчистить територию и организовать пруд, купель. Рядом сосновый лес, чистый, ухоженный. Местные жители не мусорят. Он больше похож на парк, много дорожек. Растут грибы и ягоды. От участка до финского залива 1 км пешком.. Внесен с план газификации. Целевое назначение: ИЖС. Присвоен адрес. Расположение: До КАД 17 км. Трасса не нагружена. В пешей доступности имеются: магазин, родник и ж/д станция Чайка. Дороги чистят зимой. Проезд круглый год.Так же рядом со станцией расположена остановка общественного транспорта, где ходят автобусы в Ломоносов, Сосновый бор, Санкт-Петербург. Деревня Борки полностью находится в зоне с особыми условиями использования территорий из за военной части. Т.е. на данном участке запрещено размещать опасные объекты. (Например построить тир или вышку связи) Покупать и продавать землю можно. Строить дом можно. Плюс от такого соседства: деревня не будет увеличиваться, будет оставаться небольшой и уютной! Кадастровый номер участка: 47:14:1402043:30 Кадастровый номер дома: 47:14:1402043:340 Адрес: Ломакина 14 А , городской пос.Лебяжье Ломоносовский район Алексей и Елена. Подробнее