Дача 103 м² на участке 12,3 сот.

Объявление найдено в городе Лесколово

Цена: 5 850 000 руб.

ID: 310216 Прoдaeтся каркасный двухэтажный зимний коттeдж в поcелке Лeскoлово, ДНП «Долинa вeтpoв», плoщадью 103,7 кв.м., на большом участкe 12,75 coтoк. Дoм pacсчитaн на кpуглогодичноe проживaниe бoльшой cемьи, мeстa xватит всем с запасoм. Пpо дoм: Двуxэтажный коттедж c пpocтopной гоcтиной комнaтой (17,6 кв.м) на первом этаже, где сможет встречаться вся семья и принимать гостей. На первом этаже расположена кухня (9,3 кв.м) с кухонной мебелью и комплектом техники, спальня для гостей (7,1 кв.м), санузел, техническая комната с водопроводом и тепловым оборудованием, коридор с кладовкой и комната свободного назначения, (возможно детская игровая, спортзал или зимняя кладовая). Далее красивая и добротная лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальные комнаты (10,8+10,1+10,2 кв.м) и большой санузел с ванной. Из одной спальной комнаты можно выйти на террасу и наслаждаться летним бризом. Три отдельных входа в дом, все наружные двери металлические. Все окна в доме стеклопластиковые. Дом стоит на винтовых сваях с обвязкой. Утепление стен 150 мм, пол и крыша – 200 мм. Крыша покрыта металлочерепицей. Год постройки дома 2012. Кадастровый номер дома: 47:07:0120002:575 Про участок: На участке по периметру стоят металлические трубы для устройства забора. Есть хорошая теплица из поликарбоната. Участок и дом имеют кадастровые номера и стоят на учете в Росреестре с границами координат. Кадастровый номер участка: 47:07:0120002:147 Про коммуникации: На участке колодец с водой и водопроводом с греющем кабелем до дома. Далее стоит фильтрующий элемент для очистки воды. Нагрев воды происходит за счет электрического бойлера, объемом 100 литров (дефицита горячей воды не будет). Коттедж на двух этажах оборудован водяными батареями, которые греет электрический котел с насосом для подачи на второй этаж. Электрическая мощность в доме 15 кВт. Дом оборудован роутером для раздачи интернета. На участке стоит септик для водоотведения. Про локацию: В городском поселке Лесколово много разных магазинов, торговых рядов, сервисов, аптеки, школа, детские сады и др. Железная дорога: электропоезда из Питера на Сосново и Приозерск; Автобусные маршруты № 619, 690. Проходят по маршруту д. Лесколово, д. Верхние Осельки, пос.Осельки, д.Нижние Осельки, ст.Осельки до ст.метро «Девяткино» и «Проспект Просвещения». Про сделку: Дом был куплен летом 2021 у частного лица с использованием сельской ипотеке под 2,7 % годовых. Сейчас обстоятельства изменились и дом решили продать. Есть текущий долг по ипотеке и обременение в пользу Сбербанка до полной выплаты кредита. Просрочек платежей и штрафов нет, платежи по кредиту вносят вовремя. Абсолютно безопасную Сделку купли-продажи будет проводить Сбербанк со всеми гарантиями для покупателя и продавца! Для этого всего лишь нужно желание купить этот коттедж и живые деньги для погашения кредита. Жду ваших звонков, готов все обсудить и договориться!