Пpедлaгаeтся к Вaшему вниманию новый стильный дoм на зeмельнoм учacткe 11.5 cоток в oкpужeнии xoлмoв. Дом на завеpшающей cтадии cтроительства (внутренняя oтдeлка). Сpок зaвеpшeния стpoительcтвa - 2 дeкaдa дeкабря! Tо ecть Нoвый гoд можно будет oтметить в cвoём клaсснoм дoмe!
Boзмoжнa продажа по льготным программам ипотеки.
После завершения строительства дом будет полностью готов и пригоден для постоянного проживания.
Дом окрашен сверхпрочной краской на акриловой основе с технологией самоочистки для защиты древесины и гарантией защиты до 16 лет.
Подключено электричество 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго).
Водоснабжение организовано из колодца с песчаной обсыпкой, вода чистая. Система фильтрации воды собрана с магистральными фильтрами и обратноосмотической установкой (для питьевой воды).
Установлена надёжная станция с высокой степенью биологической очистки сточных вод до 98%, не требующая частого обслуживания.
Отопление организовано электрическими конвекторами, которые не перегреваются и не сушат воздух (с пожизненной гарантией) . Управление отоплением терморегуляторами с возможностью удалённой настройки. Также будет установлена инверторная сплит система с режимами обогрева, охлаждения и очистки воздуха.
Вентиляция приточно-вытяжная (два вентиляционных выхода) с возможностью регулировки воздухообмена.
Установлены большие панорамные окна в пол в каждой комнате с двойными энергосберегающими стеклопакетами и светоотражающим напылением, откатной портал для выхода на террасу.
Участок с небольшим уклоном, правильной формы, ровный и сухой, расположен в тихом месте в окружении холмов. Вдоль участка и во всём посёлке дренажные канавы. Асфальтовая дорога до участка.
На участке отсыпана площадка под автомобили размером 10*11 м.
Дом состоит из трёх спален (12,5+12,5+11,5 м2), большой кухни-гостиной (34 м2) , прихожей (4,5 м2), двух санузлов (5+3,5 м2), кладовой (3.5 м2). Два входа. Огромная терасса 40 м2 с видом на холмы и закат.
На полу во всех комнатах будет уложен ламинат 33 класса прочности.
В прихожей и двух санузлах будет оборудован карбоновый тёплый пол (никогда не выходит из строя как другие аналоги), уложен керамогранит.
Санузлы будут полностью оборудованы качественной мебелью и сантехникой, установлен бойлер.
Планируется установка качественной кухни с надёжной фурнитурой и техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, индукционная плита, вытяжка), в гостиной - большой диван, в комнатах - кровати из массива с матрасами, в санузел планируется установка стиральной машины, также в планах подключение кабельного интернета.
С техникой и мебелью (стоимость дома будет выше на 500 тыс. рублей). Установка техники и мебели планируется во второй декаде декабря.
Дом находится в посёлке " 5 холмов" , в 25 минутах езды от Мега-Парнас. Вблизи имеются детские сады, школы, магазины, гипермаркеты. Недалеко расположены курорты Охтапарк, Игора, Кавголовское и Лемболовское озера. До массива идут электрички и маршрутные автобусы.
На фото визуализация из проектной документации и фотографии дома, реализованного мной по похожему проекту, реальное состояние можете приехать и оценить сами.
Жду Вашего звонка, организую просмотр, все покажу и расскажу.
Характеристики
- Количество комнат4
- Площадь дома139 м²
- Площадь участка11.5 сот.
- Этажей в доме1
- Категория земельДачное некоммерческое партнёрство (ДНП)
- Год постройки2024
- Материал стенЭкспериментальные материалы
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- РемонтДизайнерский
- Электричествоесть
- Газнет
- Отоплениеэлектрическое
- Водоснабжениеколодец
- Канализациястанция биоочистки
- Интернет и ТВWi-Fi, Телевидение
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта, Железнодорожная станция
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад, Школа
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние от КАД20 км
- КатегорияДома, дачи, коттеджи