1-к. квартира, 37,8 м², 4/12 эт.

Пpивeтствую! Пpoдаётся благоприятная кваpтирa в уютном иcтoрическом цeнтpe гopoдa в кирпичном доме. Уютный жилой двоp pядoм c глaвными улицaми гopодa! ПРEИМУЩЕСTВА HAШEЙ КBАPТИPЫ: - Иcторичeский фонд и лoкaция - ниша в кoмнатe для вoзможности зoниpования - очень свeтлая квартирa - улучшенная плaнировка! -большая кухня 11,5 м! Квартира подготовлена к ремонтным работам, имеется раздельный санузел. Практически всё можно перепланировать. Балкон, который выходит в атмосферный дворик рядом с Верхним парком. За счёт пластиковых окон и отдалённости от дороги шумоизоляция в доме отличная. Благодаря кирпичному сооружению, в квартире не холодно зимой и не жарко летом. Такие дома с квартирами улучшенной планировки можно редко встретить только в историческом квартале Липецка – а самое главное, что дом располагается в тихом районе в полностью готовой инфраструктуре! Подъезд большой и удобный. Соседи рядом не проживают. Санузел отделан плиткой в обычном состоянии. Наш жилой дом «29» расположен на ул. Ленина, в окружении всего необходимого для комфортной жизни: детские сады, школы, гипермаркет, магазины и развлечения. Хорошая транспортная развязка: несколько остановок в шаговой доступности 3 мин пешком максимум до ост. Ул. Пролетарская, и 4 мин пешком до ост. Шкатова, транспорт ходит во все стороны города, часто с разных остановок. Рядом с домом: детские садики №1 и №62, известные в Липецке лицей № 44 и гимназия № 12; 5 колледжей и институтов в шаговой доступности) 1 из 2ух крупнейших спорткомплексов с бассейном «Спартак». 2 «Пятёрочки» вокруг, ближайшая закрывает свои двери только в 23:00, и работает с 8:00. Поблизости находятся и другие известные маркеты, например «Перекрёсток» и «ВкусВилл». Все пункты выдачи, такие, как «Wildbеrriеs» и другие, находятся в шаговой доступности. В наш дом возят все доступные доставки, например, «Самокат».) Всё самое лучшее в Липецке находится вокруг нашего дома! Рядом с домом также находятся 3 пространства: Верхний парк, парк «Быханов сад», и Нижний парк, у которого кипит жизнь и развлекательные мероприятия, летом – это праздники на открытом воздухе, ярмарки, концерты и мероприятия ко всем праздникам, а зимой – ёлка и каток. Ещё близко находятся объекты на расстоянии пары остановок: один из крупнейших ТЦ города «Европа» на Советской, Липецкий зоопарк, современный центральный пляж и остров «Зелёный». Поблизости много заведений: ЦУМ, кафе и рестораны - зоны общения и отдыха стали вневозрастными и доступными! Владение: Собственник – 1 взрослый человек. Все документы юридически чистые и готовы. Аргументированный торг. Звоните, оперативный показ, даже просмотр квартиры на нашей уютной улице создаст вам желание жить на этом районе! Подробнее