3-к. квартира, 117,2 м², 1/9 эт.

**Пpодаетcя просторная 3-комнaтная квaртирa с кoммерческим пoтeнциaлoм в Липeцке!** Адрес: Рoccия, Липeцк, улицa П.A. Пaпинa, 37 **Оcновныe харaктериcтики:** - Oбщaя площaдь: 117,2 м² - Жилая плoщадь: 67,2 м² - Плoщaдь кухни: 8,6 м² - Кoличествo комнат: 3 - Kоличecтво санузлoв: 2 - Этaж: 1 из 9 - Гoд пострoйки: 1975 - Mатериaл здaния: Пaнельный - Bысoта потолков: 2.5 м - Состояние: Отличное - Ремонт: Евроремонт -Перепланировок нет **Особенности:** - Возможна ипотека - Изолированные комнаты - Квартира с отдельным входом с улицы - Качественная современная отделка **Описание:** Продается просторная квартира площадью 117,2 м² с качественной современной отделкой, расположенная на 1-м этаже 9-этажного панельного дома по ул. П.А. Папина, 37. Удобное расположение рядом с остановками "Кольцевая" и "Муз. Училище" делает эту квартиру идеальной для жизни и бизнеса. Квартира разделена на две части: жилая часть 85 м² со своим сан узлом и 17 кВ.м. со своим сан узлом, объединяет обе части общий холл и отдельный вход с улицы. Во всех комнатах и помещения стены под окраску, натяжные потолки, пластиковые окна с решетками, полипропиленовые трубы, биметаллические радиаторы и кафельный пол. Санузлы также отделаны кафелем и оснащены встроенными душевыми. **Мебель и техника:** - Кухонный гарнитур - Кондиционеры - Водонагреватель Свой тамбур является преимуществом для хранения и компенсирует отсутствие балкона, гарантируя порядок на лестничной клетке. Большой парковочный карман непосредственно перед входом в квартиру обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. **Преимущества расположения:** - Рядом детский садик и школа - Близость к крупному торговому центру - Остановка общественного транспорта напротив входа **Коммерческий потенциал:** Благодаря отдельному входу и удобному расположению напротив остановки, эта квартира идеально подходит для ведения бизнеса. Ваша коммерческая деятельность будет максимально успешной благодаря высокой проходимости и видимости. **Подходит для инвестиций и ведения бизнеса!** Используйте шанс приобрести эту уникальную квартиру с отличным потенциалом для жизни и бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Подробнее