СPОЧНAЯ ПРОДАЖА!
ДУПЛЕКС (пo докумeнтам - отдельный дом нa одного влaдeльцa c пpиcвоенным почтовым адрecoм) пoд чиcтoвую oтдeлку.
Нa беpегу реки, c видом на лec и pеку.
Пoлная плoщадь 248 м2 (мaнcаpдa пo кaдaстpу нe считaeтся), по рocpeeстру 177,5 м2.
3 этажa + полноцeнный цoколь + огpoмный чердак.
4 спальни + кухня+ прихожая + холл второго этажа + ванная комната на 1 эт + душевая на 2 эт + большой холл 3 этаж + помещение под кинозал или спортзал или бильярдную + в цоколе котельная + кладовая 18м2 + помещение под сауну 18 м2.
Водоснабжение: В доме своя скважина, насос. Вода разведена по дому.
Септик, канализация - разведено по дому.
Электричество: 15 кВт три фазы, на 80% разведено по дому.
Отопление : Газ магистральный, заведён в цоколь и на кухню.
Котёл дорогой двухконтурный Аристон (35 кВт), обвязка выполнена, система заполнена. На этажи стояки заведены, отопление запущено и работает (по этажам не разведено).
На первом этаже теплый водяной пол и плавающая стяжка. Не залит только холл, труба есть.
2 санузла на 1 и 2 этажах.
Смонтирована система воздуховодов приточно-вытяжной вентиляции. Можно установить принудительную приточку и вытяжку с рекуператором на чердаке или( и) теплообменником от системы отопления.
Чердак полноценный большой (до 3 метров).
Большая терраса на 2 этаже.
Установлены каркасы лестниц.
Кровля-металочерепица.
Окна-двухкамерные стеклопакеты.
Санузлы оборудованы.
На участке растут 5 сосен, летом грибы (маслята,сыроежки, подберёзовики) прямо на участке.
Дорога до посёлка-асфальт.
По посёлку- асфальтовая крошка.
Видеонаблюдение, сторож.
В посёлке оптоволокно для интернета.
В доме усилитель 5G и модем с мощной антенной.
В доме хранятся материалы и немного мебели (что-то оставим).
Если оштукатурить стены и залить холл, то можно жить.
До автобусной остановки и магазина 3 минуты пешком (300 метров).
До деревни идеальный асфальт.
Зимой дорогу в посёлке чистят постоянно, улицы освещены.
Часть соседей живут постоянно, соседи по дуплексу используют как дачу,но отапливают постоянно.
В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, никто не прописан.
Возможна ипотека и материнский капитал.
Характеристики
- Количество комнат6
- Площадь дома, м²248
- Площадь участка, сот.5
- Этажей в доме3
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенГазоблоки
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- РемонтТребуется
- Электричествоесть
- Газв доме
- Отоплениегазовое
- Водоснабжениескважина
- Канализациясептик
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад, Школа
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние от МКАД, км32
- КатегорияДома, дачи, коттеджи