Дом 160,4 м² на участке 15 сот.

CРОЧНО! Пpодaется жилой дом 2021 гoда пoстройки! Aдрес: Ленингpaдcкaя oблaсть, Лужский р-н, Заклинскоe ceльcкoe пocелeние, дaчный поселoк «Лужскоe-3» — 10 минут нa aвто дo гоp. Луга — 130 км дo KАД Сaнкт-Пeтepбуpг •ЖИЛОЙ ДOМ • Двуxэтaжный, каркасный дом, 2021 гoдa пoстpойки. Oбщая плoщадь дoмa с террасой 160.4 кв.м. Необходимо сделать внутреннюю отделку. — стены: каркас, утепление минеральной ватой 200 мм, снаружи обшит имитацией бруса, доска 196 мм, окрашена на производстве финской краской Теknоs — фундамент - ж/б плита, толщина 300 мм, сделана отмостка 200 мм с выносом на 1 метр в доме смонтированы закладные под электричество, водопровод и канализацию кровля - гибкая черепица — окна - двухкамерные стеклопакеты — двери - морозостойкие, с терморазрывом — водоснабжение - скважина 19 метров; — электричество - 10 кВт 1 ЭТАЖ: высота потолка 3 метра • просторная кухня-гостиная 28.5 кв.м. (установлены панорамные окна, восточная сторона) • с гостиной выход на террасу 44.5 кв.м. (одна часть террасы находится под крышей) • техническое помещение 5.2 кв.м. • раздельный санузел 4.4 и 2.0 кв.м. • прихожая 5.6 кв.м., • холл и лестничное пространство 10.0 кв.м. 2 ЭТАЖ: высота потолка 3 м. • 4 изолированных комнаты: 9.1, 11.2, 12.8 и 15.0 кв.м., в одной из комнат, при необходимости можно оборудовать санузел. Дом оформлен как жилой, подходит по ипотеку и субсидии, можно оформить регистрацию по месту жительства. •ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК• Площадь земельного участка 1485 кв.м. Межевание участка сделано. Участок со всех сторон огорожен забором. — категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — вид разрешённого использования: для дачного строительства Подъезд к участку хороший, круглогодичный, зимой дорогу чистят. Закрытая территория посёлка, установлен шлагбаум и видеонаблюдение на въезд. Членские взносы: 8000₽/год + 4000₽ за охрану (май-сентябрь). • ИНФРАСТРУКТУРА • 3 минуты пешком до Нелайского озера, есть песчаный пляж. Ближайшие продуктовые и продовольственные магазины, в т.ч. «Лента» и «Магнит» в пос. Заклинье - 8 минут на авто, там же есть школа, детский сад, отделение Сбера, почта, аптека, оzоn и сдэк. Предложение ограничено по сроку, в связи со встречной покупкой! Два совершеннолетних собственника Продажа в связи с необходимостью увеличения жилой площади (большая семья) Рассматриваем все виды расчетов, в том числе ипотечные кредиты, субсидии, материнский (семейный) капитал Подробнее