Аренда отапливаемого склада, 600 м2. Юго-восток

Аренда отапливаемого склада, производства 600 м2. Южное направление. 16 км от МКАД. Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, территория Индустриальный парк Андреевское, Центральная улица, 1. Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком). Рядом расположен продуктовый магазин. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (утепленный ангар) общей площадью 600 м2. - Склад освободится с 19 мая 2023 года. - Предлагаемое помещение 600 м2 на данный момент представляет собой одно-объемную площадь. - Отдельная асфальтированная территория перед складом. - Возможно использование под склад, либо производство. - В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - склад может отапливаться от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +15 +20 градусов. - Вода и канализация в складе (сан-узел). -Электрическая мощность 50 кВт. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. - Рабочая высота потолков – 6 метра, до потолка 7 метров. - Освещение - светодиодные лампы. - Стены из панелей типа «Сэндвич». - в здании установлены двое подъёмных ворот (типа - рольставни) - установлены на на нулевом уровне от земли. - Имеется на территории новое, современное административно-офисное здание. Можно арендовать офисы от 10 до 450 м2. Стоимость аренды офисов 1000 - 1200 руб./мес./м2. - Имеется общежитие для рабочих. Комнаты оборудованы сан-узлами и душевыми. Возможность постоянного проживания рабочих. - Имеется высокоскоростной интернет. - Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7. - Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности. Коммерческие условия: Стоимость аренды с включенным в цену отоплением с НДС: 800 руб./м2/мес., 9 600 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 600 м² с отоплением: 480 000 руб. в месяц, или 5 760 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично при использовании отопления в зимний период. Стоимость аренды прилегающей выделенной территории 2100 м2 входит в стоимость аренды склада. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество (8,6 руб./1 кВт/час) по факту показаний прибора учета. Оплата за въезд всех постоянных машин арендатора на территорию через КПП на территорию технопарка - в сумме 5000 рублей в месяц. Уборка прилегающей территории - бесплатно. Вывоз мусора - ставится контейнер на 8 кубов, стоимость 10 000 руб. в месяц. Стоимость постоянной стоянки автотранспорта арендатора на территории - по договоренности. Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридический адрес. Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. По запросу вышлю Вам видео по объекту. Подробнее