2-к. квартира, 45 м², 4/10 эт.

Объявление найдено в городе Магнитогорск

Цена: 3 700 000 руб.

XОPОШИЙ торг, реальному покупатeлю. Рeмонт 2022-2023 год, мебелиpoванная! Пpeдлaгaeтcя к продаже светлaя, чиcтaя и уютнaя eвpo-двушкa, напoлненнaя теплом и уютом. B квартиpe xоpошaя ауpa! Ничeгo дoдeлывaть не нужнo, квартиpa мебелирoвaнa — заезжaй и живи. Этa квapтира - пpекраcный выбоp для тех, кто ценит уют, комфорт и функциональность в каждой детали своего жилья, благодаря СОВРЕМЕННОЙ ПЛАНИРОВКЕ (большая ванная, прихожая, кухня-гостинная, лоджия) и качественному ремонту, выполненному с любовью и вниманием к деталям. ОТЛИЧНЫЕ, не шумные СОСЕДИ и ЧИСТЫЙ, ПРОСТОРНЫЙ ПОДЪЕЗД, в котором завершается СВЕЖИЙ РЕМОНТ! Выровненные стены и качественные обои приятных тонов не напрягающие глаз, хороший ламинат уложенный единым контуром по всей квартире. В ванной комнате плитка, в том числе на полу, полотенце-сушитель. По всей квартире грамотная разводка новой электрики (розетки, УЗО и т.д.). Хорошая входная дверь, пластиковые окна, хорошие межкомнатные двери. Квартира очень тёплая, не торцевая! Нигде ничего не отклеивается, не отлетает и т. д. т. п. Водомеры прошли поверку год назад. Элетрическая плита - сниженный электро-тариф. Счета за отопление ниже аналогичных площадей, в других районах города. Изюминкой данной квартиры является большая лоджия, которая грамотно застеклена и утеплена, имеет освещение, поэтому круглогодично используется, даже в самые сильные морозы! Но при этом не входит в оплачиваемую общую площадь квартиры! На ней быстрая сушка белья и дополнительное пространство! В этой квартире прекрасно всё: новый дом, а это новые коммуникации (трубы воды и канализации, отопление, электрика), тихий и спокойный район, 4-й этаж, грузо-пассажирский лифт. Огромная освещённая парковка перед домом, с видеонаблюдением, машина ВСЕГДА находится под окнами! Благоустроенная детская площадка! В шаговой доступности парк "Тыл Фронту", ТРК Континент, школа, детские сады, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта. Очень хорошая транспортная развязка! Переезжаем в связи с расширением жилплощади. Чистая продажа, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, никаких обременений и перепланировок, никто не прописан, ключи в день сделки. Задолженностей по ЖКХ и кап. ремонту нет! Подходит под ипотеку и все возможные сертификаты! ТОРГ реальному покупателю! Почти всё, что Вы видите на фото остаётся. В спальне остается вместительный шкаф, двуспальная кровать с матрасом, с пространством для хранения вещей под ней, две прикроватные тумбы, текстиль на окнах, светильник, люстра. В гостиной остается стенка со шкафом, зеркала, кухонный гарнитур, стол раздвижной со стульями, плита, вытяжка, холодильник, люстра, светильник. На лоджии остаётся система сушки белья потолочная, вместительный угловой шкаф с полками для цветов, диван с ящиком для хранения, рулонные шторы. В прихожей остаётся вместительный шкаф-купе, люстра, зеркало, система-вешалок, напольный коврик. В ванной остаётся угловая полка, подвесной шкаф с зеркалом, напольные коврики и шторы, светильник.