Дом 79 м² на участке 4 сот.

Дoм подхoдит под ceмейную ипотеку 5,7%, госипoтеку 7,7%, IT-ипотeку 4,5% и прoграмму "покупки ставки" у бaнкa oт 3,7% гoдoвых. Особые услoвия для coтpудникoв ПAO «MМK» - компeнсация 50% прoцентных плaтeжeй, прeдусмoтрeнныx к выплате пo ипотeчнoму кpeдиту (подрoбнeе по телефону или в сообщениях). В пpoдажe также имeютcя анaлогичные дома в посёлке Грин парк, а также дома с ремонтом и в предчистовой отделке. ОПИСАНИЕ ДОМА Новый дом от застройщика, в пос. Светлый. Аналог 3-х комнатной квартиры. Площадь дома - 79 м2, площадь земельного участка 4 сотки (оформляется в вашу собственность). Входной тамбур + коридор 11,6 м2, гостиная совмещенная с кухней 24,1 м2 с выходом на ваш участок. Две спальных комнаты по 15,2 и 17,4 м2, сан. узел 6,7 м2. КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ Все коммуникации центральные. Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры. Фундамент – монолитная армированная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка. Стены из СКБ блоков с утеплением с отделкой фасада декоративной штукатуркой + декоративный металлосайдинг + кирпич. Крыша – деревянные балки с огнебиозащитой утепленные минеральной плитой 200мм, кровельное покрытие - мягкая черепица с ветрозащитой. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Гарантия на дом 5 лет. РЕМОНТ Дом продается без отделки. Фотографии ремонта прикреплены для полноты информации и понимания как будет выглядеть данный дом с ремонтом. Возможен ремонт «под ключ» или предчистовая отделка от застройщика, как на фото. Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с ремонтом под ключ и предчистовой отделке. Плюс такого варианта в том, что если вы берете ипотеку, то вся сумма, включая ремонт, пойдет под ставку от 3,7%. ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА Поселок Светлый имеет хорошо развитую инфраструктуру: асфальтированные автодороги, освещение улиц, маршрутное такси проходит через весь поселок, въезд в поселок через пункт пропуска, видео наблюдение, огороженная территория, ландшафтное благоустройство. 2 детские игровые и спортивные площадки, большое спортивное поле для игры в баскетбол, футбол летом или хоккей зимой. Асфальтированные пешие дорожки для прогулок, пробежек, и т.п. В поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых, различные активности и праздники на территории самого поселка. Школьный автобус развозит детей в ближайшие 3 школы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. в любую точку правого берега. Через 2 улицы от данного дома запланировано строительство нового зеленого парка и детской площадки. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ Стоимость недвижимости - 7.150.000 Процентная ставка - 5,7% Первоначальный взнос - 20%, срок кредита - 25 лет, платеж - 34 810 руб. (21 605 руб. для сотрудников ПАО "ММК"). Первоначальный взнос - 50%, срок кредита - 20 лет, платеж - 24 298 руб. (16 045 руб. для сотрудников ПАО "ММК"). В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал. Индивидуальные расчеты по другим параметрам и ставкам от 3,7%, с удовольствием, сделаем вам на встрече (напишите или позвоните чтобы договориться о просмотре домов). УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Дом подходит под семейную ипотеку 5,7%, госипотеку 7,7%, IТ-ипотеку 4,5% и программу "покупки ставки" у банка от 3,7% годовых. Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. О банках, которые выдают под такие ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажем по телефону или на встрече. При необходимости, поможем с оформлением ипотеки или дадим список банков с наименьшими ставками (подробнее по телефону или в сообщениях). Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). Сейчас действует выгодная акция «1+1» для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую. Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости. Плюс к этому мы можем организовать комфортный переезд, из квартиры сразу в новый дом, без переезда в съемную квартиру. Звоните или пишите, расскажем подробнее и договоримся о просмотре. Посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже. Подробнее