Объект 4604

Наше коммерческое предложение для предпринимателей, желающих развивать свой бизнес на уже развитой территории в городе Магнитогорск. Данное предложение имеет высокую коммерческую перспективу. Спешите. Стоимость аренды 300 рублей за кв.м. с учетом коммунальных платежей. Площадь всего торгового помещения 1170 кв.м. Можно по заявке арендатора взять площади меньшего размера, например, 20-30 кв.м. Помещение с отоплением, современное двухэтажное здание. Сдаваемая площадь находится полностью на 2 этаже, доступ осуществляется через лифт и лестничную площадку, отдельная входная группа на первом этаже. На 1 этаже успешно расположился и привлекает людей гипермаркет «Маяк». Высокие потолки 6,6м, свободная планировка, напольное покрытие – керамогранит. Помещение подключено ко всем инженерным коммуникациям: - отопление, рядом находится газовая котельная, - электроснабжение, электрическая мощность до 30 кВт, возможно увеличение под арендатора, - водоснабжение и канализация, один с/у на этаже, - пожарная сигнализация, а также возможно дополнительное строительство под арендатора. Оплата коммунальных платежей входит в ставку аренды. Расположено в Ленинском районе, рядом с Правобережным районом, с высокой плотностью населения из-за расположенного рядом коттеджного поселка и активным автомобильным трафиком. Здесь проходит маршрут в направлении горнолыжного курорта на озере Банное, примерно в 40 км от города, в направлении Абзаково, где в любое время года, курсируют отдыхающие, лыжники и просто любители активного отдыха. Отличная визуальная доступность с ул.Энергетиков, возможность для размещения круглосуточной фасадной рекламы. Хорошая транспортная доступность. Асфальтированная территория, площадка для маневра и стоянки большегрузной техники, въезд длинномеров обеспечен. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, 10 минут на транспорте до ж/д вокзала. Рядом с ТК находятся СТО, заправочные станции. Большая парковка вдоль обоих зданий. Если Вы ищете в аренду торговое помещение и Вам нужна консультация по цене аренды, звоните, рассмотрим любой вид деятельности. Оперативный показ проведем. Номер объекта: #2/536938/18409 Подробнее