Таунхаус 106 м² на участке 2 сот.

Объявление найдено в городе Магнитогорск

Цена: 6 390 000 руб.


Koд объeктa: 1232334. Apт. 67115449 Отличное предлoжениeПродaжa нaпрямую oт зaстpoйщикa юp лицa Подходят под ипoтеку по гoс пpограмме! Продаютcя жилыe дома блокиpовaнной зaстpoйки в поcёлке Рaздoльe О ПОСЕЛKE: Поceлок «Раздoлье» рaсполoжен в лecопаркoвой зоне юго-западной части г. Магнитогорска в экологически чистом районе. В непосредственной близости от поселка отсутствуют крупные промышленные объекты, а благоприятная зона ветров защищает местность от вредных выбросов комбината и других предприятий, расположенных в городе. Превосходная экология поселка не мешает ему находиться в удобной транспортной доступности и достаточной близости к городу. До центра можно добраться всего за 15 минут. Умеренная отдаленность от шума и городской суеты, красивая природа, тишина и покой создают великолепные условия для жизни! «ЕВРО ТРЁШКА» дома от 66кв.м., каждый из которых расположен на отдельных земельных участках ПЛОЩАДЬЮ ОТ 2 ДО 5.5 СОТОК. У каждого дома есть возможность оборудования второго этажа мансардного типа, при этом, добавляются 2 спальни площадью 40 кв.м. Фронтоны второго этажа утеплены и имеют 2 симметричных окна с одной и другой стороны. Все коммуникации (газ, вода, канализация, свет) ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, заведены в дом. КОНСТРУКТИВ: -Фасадные стены: СКБ (пустотность 30%) 400 мм + утеплитель (пенополистирол) 100 мм; -Фасад окрашен по специальной технологии; -Перегородки межкомнатные СКБ 200 мм; -Полы залиты сухой бетонной стяжкой (черновая стяжка); -Фундамент гибридный (бурки заливают монолитной плитой); -Окна ламинированные «RЕНАU» (3 стеклопакет, 70 профиль, армированный каркас, цвет «Шоколад», монтаж по ГОСТу); -Мансардный этаж (вывод отопления, установлены окна, утеплен фронтон); -Для утепления применяется Базальт («каменная вата»); -Мягкая кровля «Технониколь»; -Установлены входные двери в дом. ПЛАНИРОВКА: • тамбур-прихожая; • кухня-гостиная; • санузел; • спальня N1; • спальня N2; • мансардный этаж 40 кв. м (2 комнаты, санузел). ИНФРАСТРУКТУРА: Освещение улиц светодиодное. Асфальтированные дороги. Видеонаблюдение. ​ Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"! ️​ Ипотека для IТ - специалистов , ПВ от 20% , сумма кредита до 9 000 000₽, До 5% ️​ Семейная ипотека , ПВ от 20%, сумма кредита до 6 000 000₽, До 6% Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Окажу любую помощь в приобретении, организую экскурсию в удобное для Вас время! А так же посодействую в продаже Вашего имущества по выгодной цене. Агентство недвижимости «АВРОРА» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128 Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! С уважением, Оксана. #домотзастройщика #домвипотеку #доступнаяипотеканадом #продажаотюрлица #купитьдом #купитьдомвпоселке

Характеристики

  • Количество комнат
    3
  • Площадь дома
    106 м²
  • Площадь участка
    2 сот.
  • Этажей в доме
    2
  • Категория земель
    Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  • Год постройки
    2024
  • Материал стен
    Кирпич
  • Санузел
    В доме
  • Коммуникации
    Электричество, Газ, Отопление, Канализация
  • Ремонт
    Требуется
  • Способ продажи
    Возможна ипотека
  • Категория
    Дома, дачи, коттеджи