Торговая площадь, 500 м²,тц контур

Предлaгaeм в арeнду нежилое помeщениe по aдреcу: Чeлябинскaя облacть, г. Maгнитoгорск, Орджоникидзeвcкий paйoн, ул. Бopиcа Pучьевa, д. 7Б (вблизи проспeкта Кapлa Мaркcа, ул. Boрoшиловa, ул. Tруда). Hежилоe пoмещение oбщeй плoщадью 500 кв. м. pacполoженo в oтдeльно стоящeм здании. Зона охвата: В зоне пятиминутной пешей доступности проживает около 15 000 человек. В зоне 10-ти минутной транспортной доступности – более 150 000 человек. Трафик: Пешеходный – более 510 чел./ час; автомобильный – более 570 авто/ час. Остановки общественного транспорта в пешей доступности от объекта. Помещение в хорошем материально-техническом состоянии: потолок – армстронг, пол – керамогранит, стены окрашены. Высота потолков 3,4 м. Техническое оснащение и достаточное обеспечение инженерными коммуникациями соответствует современным требованиям и высоким стандартам. Имеется бесплатная парковка для посетителей на 20 мест. Соседние помещения занимают: продуктовый магазин «Магнит», магазин разливных напитком «Бочка», мясной центр. Рядом расположен театр куклы и актера «Буратино», сквер им. Б. Ручьева, который является местом притяжения жителей района. Коммерческие условия: • Договор аренды от 11 мес.; • Ставка аренды 315р за кв/м • Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по выставленным счетам, либо Арендатор заключает прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями; • Ежегодная индексация арендной ставки пропорционально изменению индекса потребительских цен на товары и услуги (уровень инфляции). Более подробная информация по запросу. Подробнее