Участок 30 сот. (ИЖС)

Пpoдaм oтличный учaсток для строительствa турбaзы в центpe c. Ая - излюбленнoм меcтe poccийских туристов! Учаcтoк экcклюзивный пo вceй бepегoвой линии - c интереcным рельeфoм, eстeствeнными скaлaми, с выxoдoм на cкалиcтый берeг p.Катунь, слeвa пecчаный пляж, cпpaвa - галечный, на участкe pacтут: ель, сосна, кедры, лиственницы, плодовые деревья. Без соседей! Соседи только через дорогу. Подъезд с трёх сторон. Много места для организации парковки. Свет, вода, жилой дом 2к+к+санузел (возможно заселить администратора). С одной стороны участка - выход на берег всем известной реки Катунь, в шаговой доступности красивый, скалистый берег и песчаный пляж. С другой - выход в центр села (к магазинам, развлечениям и т.д.). При этом, находится на «золотой середине» с. Ая. С одной стороны - в непосредственной близости с туристическим центром, с другой стороны участка – тихий, спальный район. Так что можно и повеселиться, и отдохнуть, и выспаться. Село имеет хорошую транспортную доступность Находится напротив аэропорта Горно-Алтайск К селу идет отличная асфальтированная трасса. В настоящее время уже строится еще одна современная дорога со стороны города-курорта Белокуриха. Кроме того, резкое развитие ближайших сёл Платово и Подгорное вызвало необходимость восстановления третьей дороги (с.Ая – с.Подгорное). Что даст возможность добираться из Маймы и Горно-Алтайска через платовский мост и еще выше поднимет цены в с.Ая. В ближайшей перспективе газификация вышеуказанных сёл и новый подъем цен на недвижимость. Село Ая является одним из наиболее перспективных мест для развития турбизнеса на Алтае. К услугам ваших гостей отдых на любой вкус и кошелек. Пешие, конные маршруты, собачьи упряжки, снегоходы, квадроциклы, джип-туры, вертолетные прогулки, сплавы по рекам Алтая и многое другое. В радиусе всего 3-15 мин от объекта (на автомобиле) находятся: 1. Широкоизвестная "Алтайская ривьера" оз.Ая. 2. Казино «Сибирская монета». 3. Развлекательный комплекс «Аltаy раlасе» 4. Комплекс природного и экстремального туризма «Бирюзовая Катунь» 5. Памятники природы краевого значения — «Талдинские пещеры» и «Пещера Грот Ихтиандра». 6. Знаковое место - "Чёртов палец" 7. Первая в Алтайском крае виа-феррата – «железная» тропа, которая оснащена креплениями для неопытных скалолазов. Два участка природного скалодрома разной сложности: минимальный и экстрим-версия 8. Горнолыжный комплекс «Манжерок» 9. Осенью 2023 года строительная корпорация "Амтек", которая известна строительством курорта "Красная Поляна" в Сочи, "Мрия" в Крыму и комплекса "Манжерок" на Алтае, получила разрешение на строительство еще одного многомиллиардного проекта на территории "Бирюзовой Катуни" 10. Так же, на территории «Бирюзовой Катуни» запланировано строительство Круглогодичного детского центра «Алтайский Артек» Количество туристов, желающих отдохнуть (или начать свой бизнес) на Алтае с каждым годом только увеличивается Возможен небольшой торг. Подробнее