3-к. квартира, 72 м², 9/9 эт.

Объявление найдено в городе Махачкала

Цена: 7 750 000 руб.

Уютнaя «тpёшкa» у моря c уникальным нaбором объeктов инфpаcтpуктуpы в шaговoй дocтупнocти. Пoкупaя квaртиру, мы покупаем в пеpвую oчepeдь лoкaцию. Pедуктoрный пoселок в Mахaчкaлe дейcтвительнo прeвpатился в уникaльную лoкацию нaшeго гoрoдa. Можно c увepeнностью cкaзать, что ни oдин pайон Мaxачкалы не может конкурировать с Редукторным по количеству и разновидности объектов инфраструктуры в шаговой доступности. Редукторный поселок – это район, который теперь отвечает на все вопросы про жизнь и отдых. 1. С утра в сад/в школу? На выбор, в шаге, 3 государственных сада (№78, 81 и 84) и 2 школы (№29 и 50). До каждого идти от 2-х до 4-х минут (здесь и далее расчет 2Гис от двора Каримова 4). 2. Кружки, спортивные секции детям. Школа искусств – 4 мин. пешком, школа боевых искусств Рridе ВJJ – 4 мин., зал бокса «Молот» - 7 мин. 3. Надо выезжать в город на общественном транспорте? До остановки «Дом №131» - 2 минуты пешком. Через остановку проезжают 3 автобуса НеФаз (№44а, 100 и 100а) и 11 маршрутных такси. 4. Припарковать машину можно во дворе, можно напротив двора. 5. Продукты, аптека, хозмаг. Аптека и хозмаг напротив двора. Не нашли что-то в этой аптеке, есть аптеки покрупнее, ДагФарм и 120/80 – 4 мин. пешком. Прямо во дворе магазин эко-фермы «Какашура» (всегда свежая молочка с фермы). Все остальное и в максимальном разнообразии можно купить в «Зеленом яблоке», на остановке. 6. Вечером прогуляться с семьей или утром на пробежку. До моря с благоустроенной набережной 5 минут пешком, до парка у озера – 4 мин. 7. Пойти с семьей в кино/кафе/детский клуб. Тут вы действительно именно пойдете в кино. До кинотеатра Сinеmа Наll – 6 мин. пешком, до КFС – 4 мин., до детского клуба «Крутыш» (600 кв.м. игрового зала)- 10 мин. 8. В пятницу на джума-намаз в мечеть. Прекрасная соборная мечеть им. Али-Хаджи Акушинского – 4 мин. пешком. 9. Детская/взрослая поликлиника, больница. Детская поликлиника №4, взрослая поликлиника №1, ГКБ №1– 10 минут пешком. 10. Полноценное отделение Сбербанка на остановке, 2 минуты пешком. 11. Ресторан Фетуччини для деловых встреч, на остановке, 2 минуты пешком. 12. Если хочется путешествий. Автовокзал «Пирамида» (выезды в 78 городов РФ) – 6 мин. пешком. При этом гуляя по району вы не ощущаете, что на районе функционирует автовокзал. Если вы знаете Махачкалу, согласитесь, нигде в городе нет такой совокупности объектов инфраструктуры в шаговой доступности до 10 минут. Теперь о самой квартире. Квартиру, дом и сам район надо, конечно, смотреть вживую. Но основные преимущества по квартире и дому можно выделить следующие: - окна выходят на три стороны: на озеро (первый двор), в свой двор и на задний двор; - ремонт «заезжай-живи»; - раздельный сан. узел (кто хочет с утра умыться не будет ждать тех, у кого с утра более серьезные вопросы); - мебель вся остается (спальня новая); - балкон и лоджия застеклены; - над квартирой есть еще технический этаж; - вода 24/7, напор; - новый лифт, работает 24/7, и ухоженный подъезд; - последний 9-й этаж, а значит никто не будет "играть в боулинг", "перетаскивать мебель" и "скакать над вами"; - ипотека да; - документы готовы к сделке, никто не прописан; - интересная цена по критерию квадратура и состояние квартиры (сравните сами с другими предложениями на районе); - продажа от собственника: у вас есть уникальный шанс купить квартиру и не заплатить 2% комиссии (кто дочитал до этой строки будет, думаю, удивлен, что это объявления не от риэлтора); - возможен небольшой торг. Приезжайте, ногами посмотрите район, а если знакомы с районом, обращайтесь, покажу и квартиру. Всем всех благ! Пусть каждый здесь найдет свой объект и своего покупателя, и останется доволен сделкой. Амин.